Engel & Völkers

Historische pand op ruim perceel met commerciële mogelijkheden

Prijs op aanvraag
  • 6 Slaapkamers
  • 6 Badkamers
  • 5.916 m² Totale oppervlakte
  • 5.916 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Altijd al gedroomd om een zaak uit te baten of in alle rust te wonen in een historisch, als erfgoed geklasseerd pand? Dit unieke historische gebouw, gelegen in een idyllisch dorpje nabij Sint-Truiden, biedt onbeperkte mogelijkheden en kan het uwe zijn. Dit pand stamt uit 1656 en deed toen reeds dienst als herberg voor reizigers op hun trip van Sint-Truiden naar Luik. Tot 1972 heeft het de functie van dorpsherberg weten te behouden. In 2008 werd het grondig gerenoveerd en heropend als een succesvol grilrestaurant met café. Recent kreeg het een herbestemming en werd het verbouwd tot een ruime luxe vakantiewoning, welke plaats biedt aan groepen tot 16 personen. Het gebouw bestaat uit: -Een gezellige zitruimte met charmante bar om volledig tot rust te komen; -Een eetruimte met een grote tafel voor 16 personen en een zithoek; -Een professionele keuken met voldoende bergruimte; -Een ruime kelder met authentieke wijnkelder; -Een gelijkvloerse slaapkamer voor 2 personen; -2 slaapkamers voor 3 personen en 1 slaapkamer voor 4 personen op de eerste verdieping; -2 ruime slaapkamers voor 2 personen en een zithoek op de 2de verdieping; -Alle slaapkamers beschikken over eigen sanitair met een regendouche en toilet. Buiten kunt u genieten van een prachtige privatieve tuin met boomgaard met een oppervlakte van maar liefst 5916 m2. Zalig om hier gezellige avonden door te brengen op het ruime overdekte en verwarmde terras met jaccuzi en BBQ of bij een spelletje petanque of tafeltennis. Aan mogelijkheden hebt u hier geen gebrek! Dit pand biedt u ontzettend veel potentieel. Zo is het geschikt als zeer ruime gezinswoning of woning met kantoor, kunt u het verder uitbaten als vakantiewoning of als B&B, maar kunt u er ook terug een horecazaak met verblijfsmogelijkheden van maken. Het betreft hier een overname van de vennootschap (aandelentransfer), waarbij nog een financiering aan lage intrestvoet overgenomen kan worden. De zuivere verkoop van enkel het pand op en met bijhorende grond behoort eveneens tot de mogelijkheden. Bijzondere kenmerken: - Eektriciteit conform. - EPC: D – Renovatieplicht niet van toepassing. (UC 20230504-0002883074) - Brandveiligheid en noodverlichting: in orde. - Verwarming: warmtepomp. - Stedenbouwkundige info: Vergund, Woongebied met landelijk karakter en Agrarisch gebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, - Watertoets: P-score: D ; G-score: D

Kenmerken
KelderTuinOpen haard
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Noord-Limburg

Uw adviseur: Gert Laenen

Eigendoms-ID: W-02WJ94

Eigendomsdetails

Eigendom type

Investering

Staat

Heel goed

Slaapkamers

6

Badkamers

6

Aantal verdiepingen

3

Totale oppervlakte

5.916 m²

Perceeloppervlakte

5.916 m²

Vloeren

Steen, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1656

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Energiebron

Warmtepomp

Locatie: Groot-Gelmen, Sint-Truiden

Dit historisch pand is gelegen in een klein charmant dorpje nabij Sint-Truiden en staat al eeuwen gekend als herberg. Het is idyllisch gelegen aan de kerk, van waaruit u de prachtige omgeving te voet of met de fiets kunt verkennen. Ontdek de prachtige natuur, sta versteld van de bloesempracht of bezoek historische plekjes in de omgeving. Maar ook de mooie historische stad Sint-Truiden ligt op een steenworp afstand. Hier kunt u volop genieten van de gezelligheid met de vele restaurantjes en tavernes met hun prachtige terrasjes of de culturele activiteiten die hier georganiseerd worden. Deze locatie is daarenboven vlot bereikbaar en al de nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en sportaccommodaties vindt u in de nabije omgeving.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Massive Properties EuV Belgium BV. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Massive Properties EuV Belgium BV precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Opheers, Heers, Vlaams Gewest, België

    Unieke historische hoeve met veel mogelijkheden in Heers

    Prijs op aanvraag

    • 2.363 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Noord-Limburg

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Massive Properties EuV Belgium BV

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern