Recente gezinswoning op perceel van ca. 12 are

Prijs op aanvraag

6 Kamers
5 Slaapkamers
2 Badkamers
1.197 m² Totale oppervlakte
230 m² Woonoppervlakte
1.197 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Deze woning is gelegen in het rustige en groene Beringen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het riante perceel van maar liefst 12 are biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 230 m² is er meer dan genoeg ruimte voor al uw woonwensen. De woning biedt de mogelijkheid tot maar liefst 6 ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. Daarnaast zijn er 2 volledig afgewerkte badkamers, voorzien van alle moderne comfort. Gebouwd in 2020, is deze woning zo goed als nieuw en volledig up-to-date met de nieuwste bouwnormen. Het energielabel A getuigt van de uitstekende energie-efficiëntie, mede dankzij de 18 zonnepanelen en vloerverwarming die zorgen voor een lagere energierekening en een milieuvriendelijke leefstijl. Indeling Op het gelijkvloers biedt de woning een ruime inkomhal met gastentoilet , een apart gelegen bureauruimte (voorheen slaapkamer) met naastgelegen functionele badkamer, een ruime open leefruimte met zithoek, eethoek en een volledig geïnstalleerde keuken. Deze leefruimte is voorzien van grote glaspartijen waardoor er een aangename connectie met de tuin wordt gecreëerd. Langs de keuken bevindt zich nog een bergruimte met wasruimte en praktische toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zorgt de nachthal voor de toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, een derde slaapkamer met dressing (nu volledig ingericht als dressing) een ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en douche en een aparte toilet. Op de zolderverdieping bevinden zich 2 ruime polyvalente kamers, deze zouden kunnen ingericht worden als extra slaapkamers of hobbyruimtes. De riante tuin is volledig omheind, zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van een tuinberging. U hoeft enkel nog uw terras aan te leggen om te genieten van uw eigen groene oase van rust. Deze woning combineert luxe, ruimte en duurzaamheid op een unieke manier. De rustige ligging in Beringen biedt het beste van beide werelden: een groene omgeving en toch dichtbij alle nodige voorzieningen.

Kenmerken

KoelingTuinGastentoilet

Engel & Völkers Noord-Limburg

+32 11 664 660

Uw adviseur: Marco Patteet

Eigendoms-ID: W-02VVDA

Locatie: Beringen, Vlaams Gewest

De woning , gelegen aan Nieuwendijk 22, bevindt zich in het gezellige Koersel, een deelgemeente van Beringen, die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Koersel biedt het beste van beide werelden: een landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen E313 en E314, bent u in een mum van tijd in steden zoals Hasselt, Genk en Leuven. Dit maakt het een ideale locatie voor pendelaars. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten en lokale winkels in de buurt. Het centrum van Beringen, met zijn brede scala aan winkels, banken en postkantoren, ligt op korte afstand. Hier kunt u ook genieten van levendige markten en boetieks. De omgeving biedt tal van horecagelegenheden, van gezellige cafés en bistro's tot verfijnde restaurants. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van diverse scholen en kinderopvangcentra waarderen, waardoor uw kinderen altijd dichtbij huis naar school kunnen gaan. Voor recreatie en ontspanning biedt Koersel volop mogelijkheden. Het natuurgebied de Vallei van de Zwarte Beek is perfect voor wandel- en fietstochten, terwijl de be-MINE site in Beringen avontuurlijke activiteiten voor het hele gezin biedt. Kortom, deze woning in Koersel biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen, waardoor het de perfecte plek is voor een comfortabele en gebalanceerde levensstijl. Bijkomende informatie: Watertoets: P-score: A, G-score: A Elektriciteit is conform. EPC Label A - Renovatieplicht niet van toepassing Vastgoedinformatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied met landelijk karakter, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning.