Engel & Völkers
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Lumineuse maison d'architecte avec espace professionnel

€ 565.000
  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 382 m² Totale oppervlakte
  • 300 m² Woonoppervlakte
  • 3.278 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa nichée dans un quartier paisible au cœur du village de Glons. Cette belle maison, érigée en 1978, en retrait de la voierie, offre un cadre de vie calme et paisible au sein d'un environnement verdoyant. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes donnant accès à un superbe séjour s'ouvrant sur un jardin parfaitement entretenu et sa terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine spacieuse avec accès à la buanderie et à l'extérieur ainsi qu' un bureau lumineux. A l’étage, se trouvent 4 chambres dont 2 avec mezzanine, une salle de bains et un espace confortable en mezzanine. Le sous-sol est aménagé en espace professionnel avec son entrée indépendante, une salle de douche, une salle d'attente et un WC ainsi qu'un double garage, une cave à outils, une cave à vin et un local technique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette maison familiale parfaitement entretenue et idéale pour combiner avec une profession libérale. Système d’alarme – Double vitrage PVC et bois – Adoucisseur d’eau – Cassette à bois dans le séjour PEB: C; Espec: 239kWh/m².an; Etotal: 115139kWh/an; cu: 20240414007949.

Kenmerken
KelderGarageTuinAlarmTerrasOpen haardGroen uitzicht
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Martin Renard

Eigendoms-ID: W-02VNPS

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Goed

Slaapkamers

4

Badkamers

1

Aantal verdiepingen

1

Garages

2

Totale oppervlakte

382 m²

Woonoppervlakte

300 m²

Perceeloppervlakte

3.278 m²

Vloeren

Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1978

Energie-efficiëntieklasse

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Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

115139 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Stookolie verwarming, Kachelverwarming

CO2-uitstoot

59 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Bitsingen, Waals Gewest

rue Saint-Pierre 54 à Glons: Quartier paisible et résidentiel de Glons, charmant village de la commune de Bassenge, stratégiquement positionné entre Liège, Tongres et Visé. Situation idéale à proximité des commerces, écoles et de l'autoroute E313.

Plattegronden (3)

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Engel & Völkers Liège

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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