property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Krijg persoonlijk advies

Engel & Völkers LeuvenWest

+32 16 52 05 66

W-02UVWY – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Renata Vermeeren

BERSH n.v.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UVWY
Overijse, Vlaams Gewest, België

Authentieke hoeve met adembenemend uitzicht

Prijs
€ 1.195.000

Slaapkamers4
Badkamers2
Woonruimte349 m²
Plot Oppervlak6.165 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Deze charmante hoeve is gelegen in een rustige omgeving in het idyllische landschap van de Druivenstreek . Het perceel van 61 are biedt veel privacy waardoor u volledig kunt ontspannen en genieten van het prachtige panoramische uitzicht . Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet De authentieke woonruimte, met een aparte zithoek, geeft toegang tot het terras en vloeit naadloos over in de weelderige tuin, terwijl een aangrenzende studeerkamer de perfecte ruimte biedt voor teleworking / homeworking. Verder treft u op de begane grond een eetkamer die in verbinding staat met de keuken uitgerust met een traditioneel Aga fornuis. Aansluitend is een berging voorzien voor was - en droogkast en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de ruime Master bedroom met luxe badkamer. drie extra slaapkamers en een tweede badkamer vervolledigen deze verdieping waardoor een comfortabele woonomgeving ontstaat. De nachthal is slim voorzien van inbouwkasten en extra toilet. De woning beschikt over een private oprit en een dubbele carport. De woning werd gerenoveerd in 2007 en dient opgefrist te worden. Details in het kort: Renovatie : 2007 Bruikbare vloeroppervlakte: 349 m2 Perceeloppervlakte: 6162 m2 EPC-label : D, ( 338 kWH/(m2 jaar) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Eigendom type

Landhuis

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Terras oppervlak

135 m²

Woonruimte

349 m²

Plot Oppervlak

6.165 m²

Conditie

Goed

Garager

2

Parkeerplaatsen

3

Bouwjaar

1974
Energie-efficiëntieklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

338 kWh/m²a

CO2-uitstoot

21280 kg/m²
Kenmerken
Kelder
Ingebouwde Keuken
Garage
Tuin
Terras

Overijse: Locatie en omgeving van dit pand

Dit op te frissen landhuis is gelegen in een doodlopende straat in het geliefde Overijse, in het hart van de Druivenstreek. Met het openbaar vervoer, diverse winkels, en scholen voor alle leeftijden in de nabijheid, biedt deze prachtige gemeente een ideale plek voor gezinnen. Een uitvalsbasis bij uitstek voor ontspannen wandelingen of verkwikkende fietstochten. Watertoets G-score A P-Score : B

Krijg persoonlijk advies

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
LeuvenWest

Bondgenotenlaan 142, 3000, Leuven

+32 16 52 05 66

Engel & Völkers
LeuvenWest

Bondgenotenlaan 142, Leuven, 3000

W-02UVWY – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers.
Renata Vermeeren
BERSH n.v.
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Deze huizen kunnen u interesseren