Engel & Völkers

Unieke historische hoeve met veel mogelijkheden in Heers

Prijs op aanvraag
  • 21.914 m² Totale oppervlakte
  • 2.363 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Een mooie laan met bomen leidt u naar de prachtige toegangspoort van deze historische Herkenrodehoeve, die dateert uit de 17de en de 18de eeuw. U betreedt hier een mooi domein met diverse gebouwen en ontzettend veel mogelijkheden. Het geheel bestaat o.a. uit een hoofdgebouw, waarin meerdere wooneenheden en een ruime open kantoorruimte werden ondergebracht, een zijvleugel met kantoorruimtes, een praktijk- en stockageruimte, diverse stallingen met verschillende mogelijkheden en een prachtige zeer grote schuur die dienst doet als evenementenlocatie. U hoort het al! Hier hebt u mogelijkheden in overvloed: een evenementenlocatie met restaurant en kamers, een project voor co-housing op een unieke locatie in een historisch pand, diverse kantoorruimtes in combinatie met woonruimtes, een centrum voor high level coaching en workshops met verblijfsmogelijkheden, enz. Aan ruimte ontbreekt het hier zeker niet! In dit gebouwencomplex met een oppervlakte van maar liefst 2363 m² op een ruim perceel van 21.914 m², treft u daarenboven heel wat authentieke elementen aan die verwijzen naar de rijke geschiedenis van de Herkenrodehoeve. Dit zorgt voor een authentiek karakter, welke bestemming het geheel uiteindelijk ook krijgt. Het gebouw bestaat uit: -Een hoofdgebouw met momenteel 4 wooneenheden met elk de nodige sanitaire voorzieningen en keuken en diverse slaapkamers, een mooi open kantoorgedeelte met veel lichtinval en een kelder. -Een zijvleugel met een kantoorgedeelte met aparte toiletten en een ontvangst-/receptieruimte (momenteel verhuurd) en op de verdieping een praktijk- en stockageruimte. -Stallingen en schuren met diverse mogelijkheden tot verdere ontwikkeling (kamers, kantoren, wooneenheden, …) -Een bijgebouw waarvan de verbouwing naar een woongelegenheid gestart werd. -Een grote volledig gerenoveerde open tiendschuur met toiletten, die dienst doet als expositieruimte en evenementenlocatie (uitbreiding met ontvangstruimte, keuken is mogelijk) De hoeve is omgeven door weilanden en verschaft u een prachtig vergezicht over de achterliggende velden. Hier kunt u volledig tot rust komen. Daarnaast werd een deel grenzend aan de grote schuur verhard zodat ze dienst kan doen als parking voor meer dan 100 voertuigen (uitbreiding nog mogelijk). Bijzondere kenmerken: - Historische hoeve uit de 17de eeuw. - Bebouwde opp 2363 m²; perceelsopp 21.914 m² - Eektriciteit niet conform. - EPC: 350 kWh/m²jaar / label D (geen renovatieplicht) (UC 20240928-0003391209-RES-1) - Asbest: niet asbestveilig (3 asbestmaterialen aanwezig) - Stedenbouwkundige info: in aanvraag - Watertoets: P-score: D ; G-score: C - Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied

Kenmerken
KelderTuin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Noord-Limburg

Uw adviseur: Gert Laenen

Eigendoms-ID: W-02W0AD

Eigendomsdetails

Eigendom type

Speciale eigendom

Staat

Goed

Aantal verdiepingen

3

Totale oppervlakte

21.914 m²

Woonoppervlakte

2.363 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1639

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Locatie: Opheers, Heers

De Herkenrodehoeve werd destijds gebouwd op een strategische locatie op de handelsroute tussen Luik en Sint-Truiden. Hier aan de Opheersstraat 81 te 3870 Heers bevindt u zich dan ook op een prachtige locatie op slechts een 15 km van Sint-Truiden en Tongeren, op 25 km van Luik en op amper 35 km van Maastricht. Maar ook Leuven, Brussel en Aken liggen op slechts 1 uur rijden van Heers. De oprit van de E40 lig op een steenworp afstand, wat een optimale bereikbaarheid verzekert. Maar anderzijds garandeert deze locatie in het rustige en gezellige dorpje Heers u voldoende rust terwijl u alle faciliteiten, zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, horeca, … toch op korte afstand vindt. En met de wijde vergezichten over de achterliggende velden en de mooie natuur in de omgeving kunt u hier volledig ontspannen na een drukke werkdag. Een ideale locatie dus voor uw project!

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Massive Properties EuV Belgium BV. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Massive Properties EuV Belgium BV precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Groot-Gelmen, Sint-Truiden, Vlaams Gewest, België

    Historische pand op ruim perceel met commerciële mogelijkheden

    Prijs op aanvraag

    • 6 Slaapkamers6 Badkamers5.916 m² Totale oppervlakte5.916 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Noord-Limburg

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Massive Properties EuV Belgium BV

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern