Engel & Völkers

Lumineuse villa entièrement rénovée dans un quartier recherché

€ 2.200
  • 15 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 190 m² Totale oppervlakte
  • 145 m² Woonoppervlakte
  • 811 m² Perceeloppervlakte
  • 105 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Lumineuse villa de 1966 entièrement rénovée en 2024 sise sur un terrain bien orienté de ±8ares11ca qui dispose en jouissance exclusive d'une parcelle supplémentaire de ± 2 ares appartenant à Vivaqua. La villa développe une surface habitable de ±145m² pour un espace total bâti de ±190m² et dispose d’une terrasse de ±105m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec son coin vestiaire vous conduit à un spacieux living de ±31m² et à une cuisine ouverte hyper équipée de ±14m². Ces chaleureuses pièces de vie vous donnent accès à une agréable véranda de ±13m² et à la terrasse en partie couverte par une pergola. Une magnifique salle de douche avec une toilette complète ce niveau. A l’étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de ±14m² avec son dressing privatif de ±12m² et sa terrasse orientée plein sud, deux autres chambres de ±7.5 et 12m² et une salle de douche avec toilettes. Elle présente un sous-sol complet de ±44m² comprenant une pièce polyvalente de ±16m² pouvant faire office de salle de jeux/family room/salle de sport, etc… On retrouve aussi une buanderie de ±6m² et un garage de ±19m². Vous souhaitez emménager rapidement ? Cette villa idéalement située est celle qu’il vous faut. Vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises.

Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinTerrasGastentoilet
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Romain De Pascale

Eigendoms-ID: W-02XAID

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Heel goed

Kamers

15

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Vloer

1

Garages

1

Parkeerplaatsen

4

Totale oppervlakte

190 m²

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

811 m²

Oppervlakte terras

105 m²

Vloeren

Laminaat

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1966

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

34108 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Warmtepomp

CO2-uitstoot

69 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Quartier Oiseau, Waterloo

Située à proximité immédiate du centre de Waterloo, cette villa allie parfaitement l’accès à toutes les commodités et la jouissance d’une avenue calme, fréquentée uniquement par les habitants du quartier. La gare de Waterloo est distante de 1,4km soit 3 minutes en voiture et une quinzaine à pied. La sortie vers Bruxelles et l’entrée du Ring sont proches, ce qui rend la situation particulièrement attractive pour toute personne cherchant à trouver un lieu à la fois calme et proche de tout.

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Aanbieder:

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Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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