Charmante Vierkantshoeve op Unieke Locatie nabij de Landsgrens van Belgie en Nederland

Ontdek deze prachtige vierkantshoeve, met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en een totale bruikbare vloeroppervlakte van 839 m², is deze woning ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan rust, ruimte en karakter. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een apart gastentoilet, wat zorgt voor privacy en gemak voor het hele gezin. Op het gelijkvloers treft u een sfeervolle woonkamer met een natuurstenen vloer, een gezellige eethoek en zithoek met een houtkachel. De sinds 2019 volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en een granieten keukenblad, wat koken een waar plezier maakt. Vanuit de aangrenzende veranda heeft u zicht op de gezellige binnenkoer, waar u heerlijk kunt ontspannen. De luxe badkamer is ingericht met tweepersoons bad, extra brede douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Gelijkvloers is overal vloerverwarming aanwezig, ook in de badkamer incl. de douche, echter niet in de leefruimte omwille van de prachtige behouden natuurstenen vloer. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden voor werk en hobby's. De kantoorruimte is ideaal voor thuiswerken of het beheren van uw administratie. De loods en opslagplaats bieden uitgebreide mogelijkheden voor ondernemers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben, of als werkplaats willen inrichten. De drie afgesloten garages zorgen voor veilige parkeerplaats voor uw voertuigen of kunnen als extra opslagruimte dienen. Bovendien beschikt de woning over een privézaal met toog en werkkeuken, compleet met een apart gastentoilet, perfect voor het organiseren van familiale bijeenkomsten of private feesten. Buiten geniet u van een knusse binnenkoer met een overkapt terras met ingebouwde BBQ en een charmant grasperkje. Een poort sluit het geheel af en zorgt voor de nodige privacy en veiligheid. INDELING Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot kleine kelder en trap naar de eerste verdieping - Leefruimte met eet- en zithoek - Volledig geïnstalleerde keuken met veranda - Apart ruim gastentoilet - Volledig ingerichte badkamer Eerste verdieping: - Ruime nachthal met apart gastentoilet - 3 ruime slaapkamers (> 20 m²) Extra ruimtes: - Grote bemeubelde kantoorruimte - Diverse opslagruimtes - 3 garages - Ruime loods (76 m²) - Privézaal met apart gastentoilet, toog en werkkeuken - Binnenkoer met grasperk en overdekt terras met ingebouwde BBQ Deze vierkantshoeve is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, moderne gemakken en ruimte voor zowel werk als ontspanning. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform EPC Label B - Renovatieplicht niet van toepassing Vastgoed informatie: Geen vergunning uitgereikt, Woongebied met landelijk karakter, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: A, G-score: A