Engel & Völkers

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

€ 695.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 285 m² Totale oppervlakte
  • 175 m² Woonoppervlakte
  • 696 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Cette villa classique de style Zoute située dans un quartier résidentiel du centre de Waterloo, vous offre un espace habitable de ± 175m² pour ± 285m² total bâtis. Construite en 1974 sur une parcelle de terrain de ±7ares orientée ouest, elle est très bien entretenue et a été rénovée au fil du temps. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes visiteurs s’ouvre sur les lumineuses réceptions en L de ±45,5m² avec feu ouvert, vers le bureau de ±11m² et vers la spacieuse cuisine équipée de ±15,5m². A l'étage, le hall de nuit vous conduit à 3 chambres (±17m², ±16,5m², ±13m²), à la salle de bains de ±6m² et à la très spacieuse salle de douche/dressing de ±16m² (possibilité 4ème chambre). Du hall de nuit, une trappe vous donne accès au grenier de rangement. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage (porte électrique) de ±27m² et une grande cave de ±17m² comprenant l’espace buanderie. PEB : D, châssis double vitrage PVC de 2004, toit et cuisine rénovés en 2012-2013, alarme Verisure et thermostat intelligent connecté Nest, système d’aération centralisée « Aldes » (±20 ans). Au vue de ses avantages, une visite s'impose!

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasOpen haardZolder
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Raphaël Blampain

Eigendoms-ID: W-02UV5C

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Goed

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Vloer

1

Garages

1

Parkeerplaatsen

2

Totale oppervlakte

285 m²

Woonoppervlakte

175 m²

Perceeloppervlakte

696 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1970

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Finale energievraag

92910 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

CO2-uitstoot

67 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Waterloo, Waals Gewest

Cette villa est située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre de Waterloo, à moins de 5 minutes à pied des écoles, centre sportif et de nombreux commerces en pleins évolution. La gare de Waterloo est distante de 2,5 km soit 5 minutes en voiture. La sortie et l'entrée du Ring sont aussi très proches, ce qui rend sa situation particulièrement attractive.

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Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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