Ruime en energiezuinige villa in groene omgeving.

Engel & Völkers Leuven is verheugd om deze villa met aanhorige weide aan u voor te stellen. Gelegen te Ahornbomenlaan 6 in Kampenhout, waar landelijke charme en residentiële luxe samenkomen, biedt deze prachtige villa, gebouwd in 1991, alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en stijlvol leven, omringd door natuur. De woning heeft een totale grondoppervlakte van maar liefst 1 hectare 15 are. Met een bruikbare oppervlakte van 325 vierkante meter en een EPC-label B, garandeert deze villa energiezuinig en comfortabel wonen. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met een gastentoilet en een trap naar de eerste verdieping. De inkomhal leidt naar een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Via een dubbele glazen deur bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte, waar een gezellige dubbele open haard voor een optimale sfeer zorgt. De eet- en leefruimte staat in verbinding met de later aangebouwde veranda van 25 vierkante meter, een perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, sluit naadloos aan op de eet- en leefruimte. Aansluitend aan de keuken vindt u een handige berging en een inpandige garage. Vanuit zowel de leefruimte als de berging heeft u toegang tot het aangelegde terras en de prachtige tuin, die wordt gesierd door hoogstammige bomen. De tuin biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en rustgevende momenten in de natuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die alle kamers verbindt. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Daarnaast zijn er vier ruime en lichte slaapkamers, een tweede badkamer met douche en twee wastafels, en een apart toilet. Een bijzondere troef van deze woning is de uitgestrekte weide van 83 are en 87 centiare, volledig omheind en voorzien van elektriciteit en drinkwater. Deze weide, met bijbehorende (paarden)stallen, is afzonderlijk bereikbaar via een poort en biedt uitstekende faciliteiten voor paardenliefhebbers. (Vraagprijs: €165.000) De woning beschikt verder over meerdere parkeermogelijkheden op de ruime oprit en in de garage. Bovendien is er een vrijstaande garage met extra berging, wat voor nog meer opslagruimte en parkeergelegenheid zorgt. De villa is gelegen in een rustige, groene buurt met een landelijk karakter en biedt een open uitzicht op de omliggende velden. Deze unieke combinatie van luxe, comfort en landelijke charme maakt het de perfecte woning voor gezinnen die houden van ruimte, natuur en paarden.