Engel & Völkers

***OPTION*** Duplex penthouse avec 180m² de terrasse

€ 885.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 552 m² Totale oppervlakte
  • 368 m² Woonoppervlakte
  • 43 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Niché aux derniers étages d'une résidence située en plein cœur de la cité ardente, ce magnifique duplex profite d'un cadre exceptionnel et d'une vue à 360°. Cette réhausse en ossature bois, construite en 2010 par Naturhome, offre tout le confort et les avantages des dernières inovations en termes de matériaux et d'isolation. Il propose une très grande superficie habitable ainsi que des terrasses avec vue dont un rooftop de 160m² surplombant les toits de Liège. Les espaces de vie ont été pensés afin d'offrir de grands espaces ouverts et lumineux ainsi que de larges vues à couper le souffle. Au premier étage : grand hall d'entrée avec vestiaire et toilette indépendante, un grand espace ouvert pouvant servir de bureau (ou autres), deux chambres avec accès à une terrasse, un dressing, une salle de douche, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain et une buanderie. A l'étage, un grand espace ouvert et lumineux et une cuisine équipée avec îlot central donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la collégiale Saint Jacques. Au centre de cet espace, un patio vitré, offrant un “jardin” urbain privatif, avec l’escalier donnant accès à la terrasse panoramique installée sur le toit. Possibilité de location d'un emplacement de parking. Visite virtuelle disponible sur demande. PEB : B; E spec: 111kWh/m².an; E total: 40.922kWh/an; code unique: 20130406004461

Kenmerken
KoelingAlarmTerras
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-02SVII

Eigendomsdetails

Eigendom type

Penthouse

Slaapkamers

3

Badkamers

2

Aantal verdiepingen

9

Totale oppervlakte

552 m²

Woonoppervlakte

368 m²

Oppervlakte terras

43 m²

Vloeren

Epoxyharsvloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

2010

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Finale energievraag

40922 kWh/m²a

Energiebron

Decentrale verwarming, Verwarming op gas, Warmtepomp

CO2-uitstoot

23 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Luik, Waals Gewest

Boulevard d'Avroy 47 à Liège: En plein centre ville, proche de toutes les commodités: commerces, gare, écoles, bus, autoroutes, magasins, cinémas, ...

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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