Uniek gelegen en gerenoveerde vierkantshoeve op 1,8 ha.

Bent u op zoek naar een uniek gelegen en volledig gerenoveerde vierkantshoeve op een perceel van maar liefst 1,8 hectare? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Engel & Völkers Leuven is verheugd om deze prachtige hoeve aan te bieden, gelegen nabij het centrum van Haacht en Keerbergen, in een unieke omgeving met bosgebieden en weidse uitzichten. Bovendien zijn al deze uitzichten blijvend dankzij de bescherming van de omgeving in de Dijlevallei. Deze authentieke hoeve is sinds 2000 volledig gerenoveerd met veel oog voor detail en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een ongeëvenaarde woonervaring. Er is gekozen voor veel authentieke materialen om de sfeer van de hoeve te behouden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 350 vierkante meter. Op de begane grond vindt u een riante inkomhal, een gastentoilet, een bergingsruimte met inbouwkasten, en een aparte wasberging. Verder zijn er een ruime open leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste halfopen keuken met AGA-fornuis en een aparte bibliotheekruimte. Vanuit al deze ruimtes geniet u van prachtige uitzichten op de landelijke, groene omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer, met hoge plafonds, biedt een immens ruimtelijk gevoel en uitzicht op de aangrenzende paardenweiden. De hoofdbadkamer, met een blauwe natuursteenvloer, beschikt over een ligbad, een douche en twee wastafels. De tweede slaapkamer is ingericht als wellnessruimte met een Finse sauna. De grote mezzanine biedt de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te creëren. Tot slot heeft de woning een kleine zolderverdieping en een wijnkelder. Naast de ruime woning zijn er twee bijgebouwen. Het eerste bijgebouw heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 100 vierkante meter. Het tweede bijgebouw biedt een bruikbare oppervlakte van ca. 120 vierkante meter. Beide zijn ideaal als gastenverblijf of extra woonruimte. Maar er is meer! Deze hoeve en het perceel van 1,8 hectare bieden ook plaats aan zeven gemetselde paardenstallen, gelegen aan de binnenkoer, een aangelegde buitenpiste met zand en volledige omheining, alsook een zwemvijver met warmtepomp en zuiveringssysteem. Langs de straatkant bevindt zich een garage voor twee wagens, aangevuld met een grote berging en werkplaats met hooizolder. De woning is toegankelijk via twee afzonderlijke ingangen: de eerste ingang naast de garagepoort die uitkomt op de binnenkoer, en een tweede grote automatische poort die leidt naar de aangelegde dreef met wilde kastanjebomen. Energetisch is de woning voorzien van 52 zonnepanelen, een zonneboiler en een condenserende verwarmingsketel op gas (EPC-label D). Perceel woning: P-Score A en G-Score A. Perceel weide: P-Score D en G-Score D. (Het perceel weide bevindt zich in een risicozone voor overstromingen.)