***OPTION*** Appartement 1 ch. vue sur Meuse

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement avec vue sur Meuse, idéal investissement ou un premier achat. Situé au 4ème étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec balcon vue Meuse, d'une chambre spacieuse (20m²) et d'une salle de douche avec WC. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de l’hypercentre et des principaux axes de transport en commun (tram et bus), ce qui en fait une opportunité rare pour la location ou un premier investissement immobilier. Electricité conforme, chauffage électrique, chauffe-eau individuel, double vitrage PVC. Compteurs eau et électrique individuels. R.C.: 580€ PEB: D; Espec: 290kWh/m².an; Etotal: 20833kWh/an; cu: 20240920004989.