Engel & Völkers
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SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

€ 695.000
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 284 m² Totale oppervlakte
  • 215 m² Woonoppervlakte
  • 1.102 m² Perceeloppervlakte
  • 70 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Située non loin du centre de Braine-l’Alleud, cette villa coup de cœur de l’architecte Lipszyc est sise sur un terrain de ±12ares orienté Sud et vous propose ±215m² habitables pour ±284m² bâtis. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée menant vers une toilette invité, les spacieuses et lumineuses pièces de vie, la salle à manger, la cuisine et son coin buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains munie d'une toilette, un bureau et l’accès au grenier aménagé. Ce dernier, vous permettra de jouir d’une cinquième ou sixième chambre avec un coin dressing et une salle de douche comprenant également une toilette. Depuis les pièces de vie et la salle à manger, une grande terrasse orientée plein sud permet l’accès au magnifique jardin à maturité, à une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et une cabane de rangement. La villa comprend aussi de nombreux équipements ; Châssis DV pvc, sol en pierre de Bourgogne, éclairages extérieur, robot tondeuse, etc.. Un bien unique à découvrir rapidement! Occupation du bien par les propriétaires actuels jusqu'au plus tard fin de l'année 2025. Si l'acte devait précéder le départ des propriétaires, un montant locatif sera prévu en faveur de(s) acquéreur(s).

Kenmerken
KelderTuinZwembadTerrasZolderGroen uitzicht
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Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Raphaël Blampain

Eigendoms-ID: W-02S7BE

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Slaapkamers

5

Badkamers

2

Vloer

2

Garages

2

Parkeerplaatsen

2

Totale oppervlakte

284 m²

Woonoppervlakte

215 m²

Perceeloppervlakte

1.102 m²

Oppervlakte terras

70 m²

Vloeren

Marmer, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1947

Energie-efficiëntieklasse

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Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

51478 kWh/m²a

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

53 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Eigenbrakel, Waals Gewest

Le bien est situé dans le quartier Mont-Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces et supermarchés tels que Delhaize, Match, Délitraiteur, et de l'école primaire et humanités du Collège Cardinal Mercier. D'un côté, la villa se situe à 2 km du centre de Braine-l'Alleud, de la gare et de son vaste marché du samedi matin agrémentés de nombreux producteurs locaux. De l'autre côté, elle bénéficie également de la proximité des axes routiers vers Bruxelles et Paris-Mons.

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Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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