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Engel & Völkers Waterloo

+32 2 403 28 98

W-02S7BE – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Raphaël Blampain

EV. SWAT SPRL

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S7BE
Eigenbrakel, Waals Gewest, België

Authentique villa de charme à deux pas des écoles et du centre

Prijs
€ 695.000

Slaapkamers5
Badkamers2
Woonruimte215 m²
Plot Oppervlak1.102 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Située non loin du centre de Braine-l’Alleud, cette villa coup de cœur de l’architecte Lipszyc est sise sur un terrain de ±12ares orienté Sud et vous propose ±215m² habitables pour ±284m² bâtis. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée menant vers une toilette invité, les spacieuses et lumineuses pièces de vie, la salle à manger, la cuisine et son coin buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains munie d'une toilette, un bureau et l’accès au grenier aménagé. Ce dernier, vous permettra de jouir d’une cinquième ou sixième chambre avec un coin dressing et une salle de douche comprenant également une toilette. Depuis les pièces de vie et la salle à manger, une grande terrasse orientée plein sud permet l’accès au magnifique jardin à maturité, à une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et une cabane de rangement. La villa comprend aussi de nombreux équipements ; Châssis DV pvc, sol en pierre de Bourgogne, éclairages extérieur, robot tondeuse, etc.. Un bien unique à découvrir rapidement! Occupation du bien par les propriétaires actuels jusqu'au plus tard fin de l'année 2025. Si l'acte devait précéder le départ des propriétaires, un montant locatif sera prévu en faveur de(s) acquéreur(s).
Eigendom type

Villa

Slaapkamers

5

Badkamers

2

Terras oppervlak

70 m²

Woonruimte

215 m²

Totale oppervlakte

284 m²

Plot Oppervlak

1.102 m²

Parkeerplaatsen

2

Bouwjaar

1947
Energie-efficiëntieklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

51478 kWh/m²a

CO2-uitstoot

53 kg/m²
Kenmerken
Kelder
Tuin
Zwembad
Terras

Eigenbrakel: Locatie en omgeving van dit pand

Le bien est situé dans le quartier Mont-Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces et supermarchés tels que Delhaize, Match, Délitraiteur, et de l'école primaire et humanités du Collège Cardinal Mercier. D'un côté, la villa se situe à 2 km du centre de Braine-l'Alleud, de la gare et de son vaste marché du samedi matin agrémentés de nombreux producteurs locaux. De l'autre côté, elle bénéficie également de la proximité des axes routiers vers Bruxelles et Paris-Mons.

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Waterloo

Chaussée de Tervuren 186, 1410, Waterloo

+32 2 403 28 98

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Chaussée de Tervuren 186, Waterloo, 1410

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