Engel & Völkers

Exclusieve gerenoveerde pastorijwoning.

€ 1.395.000
  • 6 Slaapkamers
  • 5 Badkamers
  • 438 m² Totale oppervlakte
  • 1.486 m² Perceeloppervlakte
  • 20 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Ontdek de ultieme luxe en exclusiviteit in het hart van Attenrode. Misschien wel het mooiste dorp in het Hageland. Deze weelderige woning, voorheen de oude pastorij van Attenrode, belichaamt perfect de balans tussen tijdloze authenticiteit en hedendaags comfort op het hoogste niveau. Bovendien geniet je hier van op en top privacy en rust. Met haar hyper uitgeruste keuken, 6 royale slaapkamers en 5 luxueuze badkamers biedt deze woning u en uw gezin alle ruimte en privacy die u zich kunt wensen. Elk detail, van vloer tot plafond, straalt kwaliteit en elegantie uit. Er werd daarnaast ook een extra autonome wooneenheid ingericht, die ook ingezet kan worden als onafhankelijke praktijkruimte of kantoor. In de modern aangelegde tuin, compleet met een sfeervol tuinpaviljoen en een natuurlijk zwembad kan u ontspannen en genieten. Samen met de sauna en jacuzzi woon je hier in de perfecte oase voor ontspanning en vermaak. Deze eigendom is ook geschikt voor uitbating B&B. Daarnaast beschikt deze woning over een nieuwbouw garage met dubbele parking, elektrische laadpaal en zeer ruime opbergruimte. Bovendien hebt u discrete toegang vanaf de Langstraat. De woning is ook energetisch geüpdatet met een uitgebreide installatie van zonnepanelen en ecologische airco units. Dit is een zeldzame kans om een woning van deze allure te bezitten. Mis uw kans niet om de luxe en grandeur van de oude pastorij van Attenrode te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Details in het kort: - Bouwjaar: 1781 - Renovatie tussen 2018 en 2019 - Bruikbare vloeroppervlakte: 438 m2 - Perceeloppervlakte: 1.486 m2 - KI: € 2.495 - EPC-label: C, (225 kWh/m2)

Kenmerken
KoelingKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasOpen haardZolderIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletJacuzziSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers LeuvenWest

Uw adviseur: Quinten Schouteden

Eigendoms-ID: W-02T48H

Eigendomsdetails

Eigendom type

Speciale eigendom

Staat

Top

Slaapkamers

6

Badkamers

5

Vloer

4

Aantal verdiepingen

3

Garages

1

Parkeerplaatsen

4

Totale oppervlakte

438 m²

Perceeloppervlakte

1.486 m²

Oppervlakte terras

20 m²

Vloeren

Beton, Parket, Steen, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1781

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Finale energievraag

225 kWh/m²a

Eindverbruik van Energie

225 kWh/m²a

Type verwarming

Vloerverwarming, Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

CO2-uitstoot

12333 kg/m²

Energie inclusief warm water

Ja

Locatie: Glabbeek, Glabbeek

Ontdek de charme van Attenrode, een rustig en landelijk dorpje gelegen in het hart van Vlaams-Brabant. Omringd door groene velden, bossen en landerijen biedt deze pittoreske omgeving een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. De ideale ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot groene gebieden en ligt op slechts 10 minuten van het station van Boutersem. Dit biedt een ideale verbinding naar het centrum van Brussel (slechts 30 minuten met de trein). Voor boodschappen kunt u terecht in Glabbeek, op 3 minuten van de woning kan u een winkelsite vinden met onder andere een Spar eveneens al andere winkels en een bankkantoor met bancontact. In Lubbeek vind men het Gouden Kruispunt voor grotere boodschappen. Attenrode geniet van een uitstekende locatie, gelegen tussen belangrijke steden zoals Leuven, Tienen en Brussel. Dit maakt de locatie perfect voor mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij grote steden willen zijn voor werk of recreatie. Naast de gunstige ligging, biedt Attenrode ook uitstekende onderwijsmogelijkheden. Er zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, waaronder enkele gerenommeerde scholen met een uitstekende reputatie. Kortom, deze eigendom is een fantastische kans om te wonen in een landelijke omgeving met alle comfort en gemak die u nodig heeft. Ideale ligging in het groen, dichtbij: - Station Vertrijk/Boutersem (10m.) - Boodschappen: Lubbeek dorp en Gouden kruispunt (7m.) - Scholen: Glabbeek (7m.), Lubbeek (10m.) - Grote steden: Leuven (20m.), Brussel (35m.), Tienen (10m.)

Video

Inhoud kan niet worden weergegeven

Wijzig uw cookie-instellingen om de inhoud te zien

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door . Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Lubbeek, Vlaams Gewest, België

    Luxueus wonen in een riante villa met grote wellness en in een groene omgeving

    € 1.650.000

    • 4 Slaapkamers2 Badkamers645 m² Woonoppervlakte2.181 m² Perceeloppervlakte
  • Boutersem, Vlaams Gewest, België

    Een oase van luxe en privacy

    € 1.599.000

    • 3 Slaapkamers2 Badkamers396 m² Woonoppervlakte2.418 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers LeuvenWest

engel & völkers shop image

Aanbieder:

BERSH n.v.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern