Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Krijg persoonlijk advies

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

+32 3 303 43 30

W-02X0J8 – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Lukas De Ferm

EV Antwerpen-Zuid B.V.

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02X0J8
Heist-op-den-Berg, Vlaams Gewest, België

De perfecte villa voor stijl, ruimte en rust

Prijs
€ 2.795.000

Slaapkamers4
Badkamers4
Woonoppervlakte524 m²
Perceeloppervlakte6.673 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Deze prachtige woning heeft alles wat u nodig heeft! Hier zijn alvast enkele cijfers ter inspiratie: 524 m² woonoppervlak, 6.673 m² grond, inclusief twee royale bouwgronden (elks ca. 1.500m²), vier slaapkamers, vier badkamers, een zwembad, poolhouse, 21 zonnepanelen, een sauna en nog veel meer... De begane grond omvat een ruime keuken met een eiland aan de tuinzijde, een gezellige eethoek en een grote diningruimte met een open haard en een indoor BBQ. Natafelen kan in stijl bij de gezellige open haard in de royale salon, terwijl je in alle rust kunt werken in de aparte werkkamer. Daarnaast is er een kelder voor stockage en wijn, en een garage voor twee voertuigen. De woning is uitgerust met domotica, prachtige authentieke parketvloeren en airco. In de tuin geniet je van een vakantiegevoel, met een verwarmd zwembad van 12x5,5 meter en een poolhouse dat een keuken, douche, sauna, geïntegreerde BBQ en technische ruimte biedt. Liever ontspannen bij de Japanse vijver of een partijtje pétanque spelen? Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de moestuin en de serre, en voor een gezellige aperitief is er een tweede terras aan de achterzijde. De bovenverdieping is eveneens van hoge kwaliteit en biedt vier slaapkamers, vier badkamers en bijzonder veel op maat gemaakte kasten. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed uitgerust: waterput, zonneboiler, laadpaal, batterij, nieuw dak en 21 zonnepanelen. Ter info: in 1995 aangekocht door de huidige eigenaars en volledig gestript. In ca. 2010 een volledige vergunde aanbouw gezet. In ca. 2012 een volledige nieuwe keuken geplaatst en in 2023 een volledig nieuw natuurleien dak, zonnepanelen, batterij, laadpaal,... Dit verklaart ook de gunstige EPC van 148kWh/m²- label B. Een instapklaar huis om U tegen te zeggen!
Eigendom type

Villa

Slaapkamers

4

Badkamers

4

Woonoppervlakte

524 m²

Perceeloppervlakte

6.673 m²

Staat

Heel goed

Garages

2

Autostaanplaatsen

4

Bouwjaar

1979
Energie-efficiëntieklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas

Type Energiecertificaat

Vraag certificaat
Kenmerken
Koeling
Kelder
Ingebouwde Keuken
Garage
Tuin
Alarm
Zwembad
Terras

Heist-op-den-Berg: Locatie en omgeving van dit pand

Openbaar vervoer is goed bereikbaar dankzij een treinstation op minder dan 5 km afstand. Winkels, diensten en vrijetijdsvoorzieningen, zoals sport en cultuur, zijn gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken, wat het dagelijkse leven praktisch maakt. Hoewel onderwijs en gezondheidszorg wat verder weg liggen, bieden ze toch toegang tot essentiële voorzieningen binnen handbereik, vooral met andere vervoersmiddelen. De bereikbaarheid is afgestemd op de lokale infrastructuur en biedt diverse mogelijkheden om van deze diensten gebruik te maken.

Krijg persoonlijk advies

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Antwerpen-Zuid

Hovestraat 19, 2650, Edegem

+32 3 303 43 30

Engel & Völkers
Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

Hovestraat 19, Edegem, 2650

W-02X0J8 – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers.
Lukas De Ferm
EV Antwerpen-Zuid B.V.
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver. EV Antwerpen-Zuid BV - Lukas De Ferm Erkend Vastgoedmakelaar BIV 509978, Youri Hazette Erkend Vastgoedmakelaar BIV 513340 - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - Verwijzend naar plichtenleer BIV volgens het KB van 27 september 2006 (www.biv.be)