Charmante vrijstaande woning met groot potentieel - Rhode-Saint-Genèse

Gelegen in een zeer rustige straat, op Rue du Dragon 55, biedt deze charmante gerenoveerde vrijstaande woning een rustige leefomgeving op een steenworp afstand van de vijvers van Sint-Anna, in een groene en rustige omgeving. Met een grote zuidgerichte tuin biedt deze woning u rust, terwijl de nabijheid van het station van Rhode-Saint-Genèse op slechts 1,6 km en station de hoek slechts 700m, zorgt voor snelle toegang tot voorzieningen. Bewoonbare oppervlakte: 115 m² Perceel: 7,49 are Begane grond: Perfect gerenoveerd met een lichte woonkamer met open haard (cassette), een moderne keuken en recente ramen Slaapkamer: 1 ruime slaapkamer Douchekamer: Modern en goed ingericht Garage en wasruimte: Functioneel en praktisch Tuin: Perfect onderhouden, zuidgericht Uitbreidingsmogelijkheden: De vergunning is ingediend en toegekend Mogelijkheid om de zolder in te richten voor 4 extra slaapkamers + bureau op 100 m² extra oppervlakte Mogelijkheid om de woning uit te breiden naar de tuin (uitbreiding van de keuken en vergroting van de woonkamer) Uitbreidingsmogelijkheden tot 250 m² EPC: 814, van 2015 voor de renovatie. Sterke punten: - Mooi perceel, perfect georiënteerd - Rustige en weinig bezochte straat - Directe nabijheid van de natuur en toch dicht bij voorzieningen - Mooie renovatie met kwaliteitsmaterialen - Potentieel voor uitbreiding tot een ruime gezinswoning - Kelder - Garage - Gas ketel condensatie systeem