Engel & Völkers

Charmante maison avec vue à Malmedy

€ 595.000
  • 7 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 455 m² Totale oppervlakte
  • 390 m² Woonoppervlakte
  • 2.442 m² Perceeloppervlakte
  • 50 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère située dans le pittoresque village de Chodes, à Malmedy. Cette propriété trois façades, pleine d'authenticité, se distingue par son charme et son cadre exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre une vue imprenable sur toute la vallée, parfaite pour ceux qui recherchent calme et beauté naturelle. Le terrain spacieux et bien entretenu est idéal pour profiter des activités en plein air. La maison dispose également d'une piscine, parfaite pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Avec ses sept chambres et ses deux salles de bains, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour envisager des projets de gîtes. Les pièces de loisirs situées au dernier étage offrent une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une salle de jeux, une salle de sport ou des chambres supplémentaires. Outre le caractère de la maison, vous serez également séduits par la performance énergétique de la maison classée C et disposant de panneaux photovoltaïques. De plus, cette maison présente la possibilité d'être subdivisée, ce qui la rend idéale pour des projets de gîtes ou pour une utilisation comme maison de vacances. Son environnement paisible, ses nombreuses chambres et ses équipements de qualité en font une opportunité rare dans la région. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique avec des vues spectaculaires et un charme authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PEB: C; Espec: 208kWh/m².an; Etotal: 94785kWh/an; cu: 20240703009809.

Kenmerken
GarageTuinZwembadTerras
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-02W0KM

Eigendomsdetails

Eigendom type

Landhuis

Staat

Goed

Slaapkamers

7

Badkamers

2

Aantal verdiepingen

2

Garages

1

Parkeerplaatsen

6

Totale oppervlakte

455 m²

Woonoppervlakte

390 m²

Perceeloppervlakte

2.442 m²

Oppervlakte terras

50 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1947

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

94785 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

51 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Malmedy, Waals Gewest

Chemin du Calvaire 66 à Malmedy: Le village de Chodes est idéalement situé à proximité du centre de Malmedy, offrant ainsi un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. À seulement quelques minutes en voiture du centre-ville, vous pouvez facilement accéder à toutes les commodités telles que les magasins, les restaurants, les écoles et les services de santé. De plus, la localisation de Chodes permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les principales villes environnantes et les destinations touristiques. Malgré cette proximité avec le centre de Malmedy et les grands axes, Chodes demeure un havre de paix. Niché dans un cadre verdoyant et pittoresque, le village offre un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités et infrastructures modernes. Cette combinaison unique fait de Chodes un lieu de résidence recherché pour ceux qui aspirent à une qualité de vie exceptionnelle.

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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