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Duplex 2 chambres à Liège

€ 265.000

Ontwikkelingsproject

Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 81 m² Totale oppervlakte
  • 81 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex 2 chambres entièrement neuf situé en plein centre-ville de Liège, une opportunité unique dans le développement immobilier MADELEINE 4.0 porté par Noshaq Immo. Le duplex se compose comme suit : premier niveau: un hall d'entrée avec toilettes invités, le séjour de 28 m² et la cuisine équipée (placement 10/7) attenante a une terrasse privative de 12m² L'escalier qui mène à l'étage, dessert une première chambre de 13 m² très lumineuse avec une baie vitrée, une deuxième de 9 m² ainsi que la salle de douche et la buanderie. Chaudière individuelle au gaz, double vitrage, PEB A, porte d'entrée sécurisée et vidéophone. Un monte charge est accessible à chaque étage (courses, valises, etc) L'immeuble est composé de 3 unités donc peu de charges communes RC et charges communes pas encore communiqués. Vente sous régime TVA (21 ou 6% sous conditions)

Kenmerken
AlarmLift
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Louis Bessemans

Eigendoms-ID: W-02WB2O

Eigendomsdetails

Eigendom type

Appartement

Staat

Top

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Vloer

3

Aantal verdiepingen

4

Totale oppervlakte

81 m²

Woonoppervlakte

81 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

2024

Energiecertificaat beschikbaar

In uitvoering

Locatie: Luik, Waals Gewest

rue de la Cathédrale à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram.

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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