property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Krijg persoonlijk advies

Engel & Völkers Kalmthout

+32 3 666 00 90

W-02WUQP – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers, uw makelaar kan hiernaar vragen.

Oliver Van Blerk

EV Antwerpen-Noord bvba

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WUQP
Kapellen, Vlaams Gewest, België

Architecturale parel op toplocatie in De Sterre - Kapellen

Prijs
€ 725.000

Slaapkamers4
Badkamers2
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.475 m²

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Betreed de wereld van verfijnde architectuur en tijdloze elegantie met deze modernistische/Brutalistische woning, ontworpen door architect Roger Van Hoof, geïnspireerd door de iconische Villa Savoye van Le Corbusier. Gelegen in de begeerde wijk "De Sterre" in Kapellen, combineert deze woning een verfijnde archtitectuur met een tijdloze elegantie. De woning heeft een uitstekende basis en is op zoek naar de juiste koper om hersteld te worden in zijn archtitecturale pracht. U betreedt de woning in via ruime inkomhal op authentieke tegelvloer en een prachtige houten trap in Wengé. Achter de trap bevindt zich een functionele open vestiairekast. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens, met extra ruimte voor een atelier of wasplaats en directe toegang tot het terras en de schitterende tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via de brede Wengé trap en brengt u naar een ruime overloop die naadloos overgaat in de open leefruimte. De zitkamer, met een uitnodigende open haard en originele elementen, wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het zuidgerichte terras. De aangrenzende open eetkamer geniet van dezelfde lichtinval en gaat zo over in de open leefkeuken, die volledig is uitgerust en beschikt over twee praktische bergingen. De nachthal, met ingemaakte kasten in Wengé afwerking, leidt langs de andere kant van de woning naar een ruime hoofdslaapkamer op vast tapijt met ingemaakte kasten en een ensuite douchekamer met lavabo. Daarnaast biedt deze verdieping nog drie extra slaapkamers, elk afgewerkt met vast tapijt en ingemaakte kasten, en een tweede badkamer met plaats voorzien voor een ligbad, dubbele lavabo, wc en een lichtkoepel voor extra daglicht. De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware oase van rust, met een zonnig terras op de eerste verdieping en een open zicht op de omringende natuur. Het terras is zowel via een robuuste stalen draaitrap als via het schuifraam in de leefruimte toegankelijk, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De eigendom grenst achteraan aan Kaartse beek, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. Het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, deels overdekt onder de woning, en beschikt over een lange oprit wat voor extra privacy zorgt. De combinatie van deze architectonische basis en visie en de toplocatie in de wijk "De Sterre" maakt dit een unieke kans voor de ware liefhebber van modernistische architectuur.
Eigendom type

Villa

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Woonoppervlakte

255 m²

Totale oppervlakte

1.475 m²

Perceeloppervlakte

1.475 m²

Staat

Renovatie nodig

Garages

1

Autostaanplaatsen

3

Bouwjaar

1967
Energie-efficiëntieklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

Eindverbruik van Energie

344 kWh/m²a

EPC Code

344 kWh/m²
Kenmerken
Balkon
Kelder
Garage
Tuin
Terras

Kapellen: Locatie en omgeving van dit pand

De Merellaan 51, gelegen in de gereerde wijk "De Sterre" in Kapellen, bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 1.475 m². De grootte van het perceel biedt niet alleen een indrukwekkend gevoel van ruimte, maar zorgt ook voor een optimale privacy en rust. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan zonlicht, zowel in de woning als op het prachtige terras. Dit maakt het de ideale plek voor liefhebbers van buitenleven en groen, waar elke dag voelt als een toevluchtsoord ver weg van de drukte. In “De Sterre” woont u in een oase van stilte, omgeven door volwassen bomen en weelderige tuinen, terwijl u toch profiteert van de uitstekende bereikbaarheid. De centrale ligging tussen Brasschaat en Kapellen zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten alle nodige voorzieningen bereikt. Of het nu gaat om scholen, winkels, recreatiemogelijkheden of openbaar vervoer, alles bevindt zich op korte afstand. Daarnaast bent u dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel verbonden met zowel de stad Antwerpen als de omliggende gemeenten, wat de locatie ideaal maakt voor wie een rustige woonomgeving wenst zonder in te boeten aan connectiviteit. Kortom, de Merellaan 51 biedt u het beste van twee werelden: een idyllische en groene omgeving, gecombineerd met een strategische ligging die zorgt voor een ongeëvenaard wooncomfort.

Krijg persoonlijk advies

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Kalmthout

Heidestatiestraat 53, 2920, Kalmthout

+32 3 666 00 90

Engel & Völkers
Engel & Völkers Kalmthout

Heidestatiestraat 53, Kalmthout, 2920

W-02WUQP – Dit is de eigendoms-ID van Engel & Völkers.
Oliver Van Blerk
EV Antwerpen-Noord bvba
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie Details

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.


Deze huizen kunnen u interesseren

the look of the property

Brasschaat, Brasschaat, Vlaams Gewest, België

Uitzonderlijk eigendom te Brasschaat

€ 9.750.000

  • 6 Slaapkamers5 Badkamers1.484 m² Woonoppervlakte10.550 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Kapellen, Vlaams Gewest, België

Exclusieve design villa op toplocatie in Kapellen

€ 5.990.000

  • 8 Slaapkamers5 Badkamers1.120 m² Woonoppervlakte12.500 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Kapellen, Vlaams Gewest, België

Ruime karaktervolle villa op toplocatie

€ 5.350.000

  • 5 Slaapkamers4 Badkamers620 m² Woonoppervlakte
the look of the property

Kapellen, Vlaams Gewest, België

Prachtig domein op ca 3 hectare op toplocatie in Kapellenbos, grenzend aan de RAGC.

€ 3.950.000

  • 5 Slaapkamers3 Badkamers745 m² Woonoppervlakte
the look of the property

Kapellen, Vlaams Gewest, België

Uniek domein te Kapellen

€ 3.095.000

  • 6 Slaapkamers4 Badkamers1.000 m² Woonoppervlakte10.500 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Brasschaat, Brasschaat, Vlaams Gewest, België

Prachtige villa op toplocatie te Vriesdonk!

€ 2.950.000

  • 4 Slaapkamers4 Badkamers750 m² Woonoppervlakte2.550 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Brasschaat, Brasschaat, Vlaams Gewest, België

Domein op ca.13.670m² met woning ( inclusief bouwgrond 4.543m²)

€ 2.777.500

  • 8 Slaapkamers1 Badkamer518 m² Woonoppervlakte13.670 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Brasschaat, Brasschaat, Vlaams Gewest, België

Klassieke top gerenoveerde villa op uniek perceel te Vriesdonk

€ 2.675.000

  • 4 Slaapkamers3 Badkamers600 m² Woonoppervlakte5.000 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Schoten, Schoten, Vlaams Gewest, België

Luxueus en uniek villa-penthouse met 3 ruime terrassen en privé-zwembad

€ 2.525.000

  • 3 Slaapkamers2 Badkamers400 m² Woonoppervlakte
the look of the property

Kapellen, Vlaams Gewest, België

Uniek domein van ca. 3 hectare

€ 2.495.000

  • 6 Slaapkamers2 Badkamers400 m² Woonoppervlakte29.800 m² Perceeloppervlakte
the look of the property
Nieuw

Kapellen, Vlaams Gewest, België

Riante en zeer luxe villa te Kapellenbos

€ 2.395.000

  • 5 Slaapkamers3 Badkamers640 m² Woonoppervlakte5.780 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Brasschaat, Brasschaat, Vlaams Gewest, België

Moderne gerenoveerde Vlassak Verhulst villa op toplocatie

€ 2.275.000

  • 3 Slaapkamers3 Badkamers750 m² Woonoppervlakte2.802 m² Perceeloppervlakte
the look of the property
Nieuw

Kalmthout, Kalmthout, Vlaams Gewest, België

High-end exclusieve villa op toplocatie

€ 2.090.000

  • 3 Slaapkamers2 Badkamers350 m² Woonoppervlakte1.945 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Kalmthout, Kalmthout, Vlaams Gewest, België

Uniek domein van ca. 4 ha vlakbij het centrum van Heide-Kalmthout!

€ 1.995.000

  • 4 Slaapkamers2 Badkamers461 m² Woonoppervlakte40.000 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Kapellen, Vlaams Gewest, België

Prachtig te renoveren kasteel in Kapellenbos

€ 1.850.000

  • 8 Slaapkamers3 Badkamers1.000 m² Woonoppervlakte20.000 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Schoten, Schoten, Vlaams Gewest, België

Polyvalent gebouw op toplocatie in Schoten

€ 1.850.000

  • 3 Slaapkamers2 Badkamers830 m² Woonoppervlakte
the look of the property

Brasschaat, Brasschaat, Vlaams Gewest, België

Uniek domein op ca. 9.127m² met op te frissen charmante woning.

€ 1.825.000

  • 8 Slaapkamers1 Badkamer518 m² Woonoppervlakte9.127 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Kapellen, Vlaams Gewest, België

Projectgrond gelegen op 1,6 Ha!

€ 1.795.000

  • 16.222 m² Perceeloppervlakte
the look of the property

Brasschaat, Brasschaat, Vlaams Gewest, België

Statige villa in perfecte staat, gebouwd door Valckenborg

€ 1.750.000

  • 4 Slaapkamers3 Badkamers660 m² Woonoppervlakte
the look of the property

Kapellen, Vlaams Gewest, België

Charmant zuidgericht landhuis uit 1938 met guesthouse op 10.000 m² aan Royal Antwerp Golf Club

€ 1.595.000

  • 5 Slaapkamers5 Badkamers450 m² Woonoppervlakte10.000 m² Perceeloppervlakte