Engel & Völkers

Architecturale parel op toplocatie in De Sterre - Kapellen

€ 725.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 1.475 m² Totale oppervlakte
  • 255 m² Woonoppervlakte
  • 1.475 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Betreed de wereld van verfijnde architectuur en tijdloze elegantie met deze modernistische/Brutalistische woning, ontworpen door architect Roger Van Hoof, geïnspireerd door de iconische Villa Savoye van Le Corbusier. Gelegen in de begeerde wijk "De Sterre" in Kapellen, combineert deze woning een verfijnde archtitectuur met een tijdloze elegantie. De woning heeft een uitstekende basis en is op zoek naar de juiste koper om hersteld te worden in zijn archtitecturale pracht. U betreedt de woning in via ruime inkomhal op authentieke tegelvloer en een prachtige houten trap in Wengé. Achter de trap bevindt zich een functionele open vestiairekast. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens, met extra ruimte voor een atelier of wasplaats en directe toegang tot het terras en de schitterende tuin. De eerste verdieping is bereikbaar via de brede Wengé trap en brengt u naar een ruime overloop die naadloos overgaat in de open leefruimte. De zitkamer, met een uitnodigende open haard en originele elementen, wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het zuidgerichte terras. De aangrenzende open eetkamer geniet van dezelfde lichtinval en gaat zo over in de open leefkeuken, die volledig is uitgerust en beschikt over twee praktische bergingen. De nachthal, met ingemaakte kasten in Wengé afwerking, leidt langs de andere kant van de woning naar een ruime hoofdslaapkamer op vast tapijt met ingemaakte kasten en een ensuite douchekamer met lavabo. Daarnaast biedt deze verdieping nog drie extra slaapkamers, elk afgewerkt met vast tapijt en ingemaakte kasten, en een tweede badkamer met plaats voorzien voor een ligbad, dubbele lavabo, wc en een lichtkoepel voor extra daglicht. De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware oase van rust, met een zonnig terras op de eerste verdieping en een open zicht op de omringende natuur. Het terras is zowel via een robuuste stalen draaitrap als via het schuifraam in de leefruimte toegankelijk, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan. De eigendom grenst achteraan aan Kaartse beek, wat bijdraagt aan de serene sfeer van deze locatie. Het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid, deels overdekt onder de woning, en beschikt over een lange oprit wat voor extra privacy zorgt. De combinatie van deze architectonische basis en visie en de toplocatie in de wijk "De Sterre" maakt dit een unieke kans voor de ware liefhebber van modernistische architectuur.

Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinTerrasOpen haardGroen uitzichtOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kalmthout

Uw adviseur: Oliver Van Blerk

Eigendoms-ID: W-02WUQP

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Staat

Renovatie nodig

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Garages

1

Parkeerplaatsen

3

Totale oppervlakte

1.475 m²

Woonoppervlakte

255 m²

Perceeloppervlakte

1.475 m²

Vloeren

Steen, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1967

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

344 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

EPC

344 kWh/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Kapellen, Vlaams Gewest

De Merellaan 51, gelegen in de gereerde wijk "De Sterre" in Kapellen, bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van 1.475 m². De grootte van het perceel biedt niet alleen een indrukwekkend gevoel van ruimte, maar zorgt ook voor een optimale privacy en rust. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan zonlicht, zowel in de woning als op het prachtige terras. Dit maakt het de ideale plek voor liefhebbers van buitenleven en groen, waar elke dag voelt als een toevluchtsoord ver weg van de drukte. In “De Sterre” woont u in een oase van stilte, omgeven door volwassen bomen en weelderige tuinen, terwijl u toch profiteert van de uitstekende bereikbaarheid. De centrale ligging tussen Brasschaat en Kapellen zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten alle nodige voorzieningen bereikt. Of het nu gaat om scholen, winkels, recreatiemogelijkheden of openbaar vervoer, alles bevindt zich op korte afstand. Daarnaast bent u dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel verbonden met zowel de stad Antwerpen als de omliggende gemeenten, wat de locatie ideaal maakt voor wie een rustige woonomgeving wenst zonder in te boeten aan connectiviteit. Kortom, de Merellaan 51 biedt u het beste van twee werelden: een idyllische en groene omgeving, gecombineerd met een strategische ligging die zorgt voor een ongeëvenaard wooncomfort.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Antwerpen-Noord bvba. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Antwerpen-Noord bvba precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Schoten, Vlaams Gewest, België

    Lichtrijk en instapklaar appartement in exclusieve residentie Iepenburg Schoten

    € 865.000

    • 2 Slaapkamers2 Badkamers155 m² Woonoppervlakte
  • Stabroek, Vlaams Gewest, België

    Zeer ruime familiewoning, vroegere dokterswoning met praktijkruimte.

    € 857.500

    • 6 Slaapkamers2 Badkamers690 m² Woonoppervlakte1.242 m² Perceeloppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Prachtige Amerikaanse stijlvilla!

    € 849.000

    • 5 Slaapkamers3 Badkamers420 m² Woonoppervlakte2.700 m² Perceeloppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Karaktervolle instapklare woning op toplocatie met open zicht!

    € 839.000

    • 3 Slaapkamers1 Badkamer225 m² Woonoppervlakte1.217 m² Perceeloppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Prachtige bouwgrond ca. 6.123m² te Kapellenbos

    € 825.000

    • 6.123 m² Perceeloppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Uniek ruim penthouse in parkdomein (88m² terras)

    € 825.000

    • 3 Slaapkamers2 Badkamers243 m² Woonoppervlakte
  • Nieuw

    Schoten, Vlaams Gewest, België

    Te renoveren villa met enorm potentieel op toplocatie in Schotenhof

    € 795.000

    • 2 Kamers1 Badkamer400 m² Woonoppervlakte1.970 m² Perceeloppervlakte
  • Nieuw

    Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Villa op uniek perceel met prachtig uitzicht op de omliggende weilanden!

    € 769.000

    • 4 Slaapkamers1 Badkamer312 m² Woonoppervlakte3.959 m² Perceeloppervlakte
  • Kalmthout, Vlaams Gewest, België

    Instapklare woning in Heide!

    € 749.000

    • 3 Slaapkamers1 Badkamer250 m² Woonoppervlakte
  • Nieuw

    Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Luxe duplex appartement van circa 170 m² in het centrum van Kapellen

    € 698.000

    • 2 Slaapkamers1 Badkamer170 m² Totale oppervlakte
  • Brasschaat, Schoten, Vlaams Gewest, België

    Prachtig stuk grond in Schoten Peerdsbos

    € 675.000

    • 6.041 m² Perceeloppervlakte
  • Kapellen, Vlaams Gewest, België

    Zeer ruime familievilla op een rustige locatie in Kapellen!

    € 675.000

    • 4 Slaapkamers2 Badkamers367 m² Woonoppervlakte1.213 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Kalmthout

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Antwerpen-Noord bvba

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

De aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid. De prijzen zijn te begrijpen als agentschapshonoraria 3% (excl. BTW) inbegrepen (behalve bij voorafgaande andersluidende specificatie), zonder notariskosten, registratierechten en/of BTW ten laste van de verwerver.

wavy pattern