Engel & Völkers
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Villa d'exception dans le Domaine de Waroux

€ 1.490.000
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • 505 m² Woonoppervlakte
  • 3.478 m² Perceeloppervlakte
  • 105 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située dans le très calme Domaine de Waroux. Entièrement rénovée en 2015, cette résidence baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène à un vaste séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon indoor/outdoor (56m²) avec kitchenette, une piscine intérieure avec coin douche et deux WC. A l'étage, un hall de nuit distribue 4 chambres (24, 13 et 12m²) dont une suite parentale (40m²) avec salle de bain, un débarras, une salle de douche et un WC indépendant. Cette maison de standing dispose également de grandes caves, d'un chauffage sol (gaz), d'une cassette à bois double face, d'une climatisation réversible, d'un portail électrique, d'un système d'alarme et de caméras, d'un système audio intégré, de 2 garages ainsi que d'un carport. R.C.: 4100€ PEB: D; Espec: 312kWh/m².an, Etotal: 157634kWh/an, cu: 20230417022607.

Kenmerken
KoelingKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasOpen haardIngebouwde kledingkastGastentoilet
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-02SY0D

Eigendomsdetails

Eigendom type

Villa

Slaapkamers

4

Badkamers

3

Aantal verdiepingen

1

Garages

2

Parkeerplaatsen

4

Woonoppervlakte

505 m²

Perceeloppervlakte

3.478 m²

Oppervlakte terras

105 m²

Vloeren

Marmer, Parket, Steen, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1987

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

157634 kWh/m²a

Type verwarming

Vloerverwarming

Energiebron

Centrale verwarming, Verwarming op gas, Kachelverwarming, Vloerverwarming

CO2-uitstoot

60 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Ans, Waals Gewest

rue Alain et Philippe Everard de Harzir 101 - 4432 Ans: À quelques minutes des commerces de proximité et de l'autoroute, et à deux pas d'un arrêt de bus, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, alliant praticité et accessibilité.

Plattegronden (2)

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

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