Engel & Völkers
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***OPTION*** Magnifique propriété de charme

€ 450.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 428 m² Woonoppervlakte
  • 1.688 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

***OFFRE ACCEPTEE - EN REDACTION DE COMPROMIS*** Dans le charmant village d'Ocquier se situe cette magnifique demeure historique, offrant une vue imprenable et un accès aisé. Dès que l'on franchit le seuil, un parvis accueillant nous guide vers des espaces de vie à la fois confortables et spacieux. D'un côté, se dévoilent la cuisine, la salle de piano et la salle à manger, tandis que de l'autre côté, des salons intimistes encadrent une grande cheminée centrale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un espace bureau vient compléter cet agencement harmonieux. À l'étage, une multitude de pièces offrent une polyvalence adaptée à tous les modes de vie. Quatre belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un bureau isolé, un boudoir ou même un espace mezzanine vous permettent de façonner votre cocon selon vos envies et besoins. Les extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la sérénité. Une terrasse couverte, discrète et paisible, offre un refuge à l'abri des regards, tandis que des espaces verts généreux et un garage pour deux voitures complètent cet ensemble harmonieux. Malgré son charme indéniable, cette demeure requiert quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait le choix idéal pour un projet familial ou pour une résidence secondaire paisible, loin de l'agitation urbaine. PEB: E; Espec: 422kWh/m².an; etotal:180353kWh/an; cu: 20240301019068.

Kenmerken
KelderGarageTuinAlarmTerrasZolderGroen uitzichtGastentoilet
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Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Aveline Delaunay

Eigendoms-ID: W-02U77Z

Eigendomsdetails

Eigendom type

Half- Open bebouwing

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Vloer

1

Garages

2

Parkeerplaatsen

3

Woonoppervlakte

428 m²

Perceeloppervlakte

1.688 m²

Vloeren

Steen, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

180353 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Centrale verwarming, Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

110 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Clavier, Waals Gewest

Amas 23 OCQUIER: Se situe dans la commune de Clavier.

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Engel & Völkers Liège

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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