Engel & Völkers

Hasselt: Een Unieke Woon- en Werkplek Nabij Hasselt, omgeven door Natuur en Ruimte

€ 995.000
  • 9 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 300 m² Woonoppervlakte
  • 4.616 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Deze prachtige open bebouwing aan de Wijerstraat 7 in Hasselt biedt een zeldzame kans om wonen en werken te combineren op een uitzonderlijke locatie. Met een perceel van maar liefst 4.600 m² en een royaal woonoppervlak van ongeveer 300 m², heeft deze vakwerkwoning veel te bieden, en dat begint met de bijzondere ligging. Deze unieke woning uitgevoerd in prachtig vakwerk is ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving in de nabijheid van Hasselt. Zij werd nieuw gebouwd in 1991 en is dus uitgerust met alle moderne technieken. Maar wat haar werkelijk bijzonder maakt, is dat ze grenst aan een prachtig natuurgebied. Hier vindt u rust en sereniteit, terwijl u toch dicht bij de bruisende stad Hasselt bent. Een kans om de natuur in uw achtertuin te hebben. Deze vakwerkwoning biedt meer dan alleen woonruimte. Met niet minder dan drie aparte kantoorruimtes met een aparte ingang, is er volop gelegenheid voor de uitoefening van een vrij beroep, professionele werkruimte, of zelfs de optie voor een kangoeroewoning. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Bovendien is er de mogelijkheid om extra slaapkamers bij te creëren. Als kers op de taart is er een zeer ruime kelder en garage, ideaal voor opslag, werkruimte of het parkeren van meerdere voertuigen. Geniet van ontspannen momenten op het overdekte terras, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De zeer grote en goed onderhouden tuin is voorzien van een kleine vijver en biedt een oase van rust en groen. De woning is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Bovendien zorgen elektrische poorten voor extra gemak en veiligheid. Kortom, deze unieke vakwerkwoning is veel meer dan alleen een plek om te wonen. Het is een plek waar wonen en werken samenkomen in een unieke setting. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform. EPC Label C- Renovatieplicht niet van toepassing Vastgoed informatie: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig , Verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: A, G-score: A Niet in watergevoelig openruimtegebied (WORG)

Kenmerken
KelderGarageTuinTerrasOpen haard
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Noord-Limburg

Uw adviseur: Mehdi Safavi

Eigendoms-ID: W-02TLSN

Eigendomsdetails

Eigendom type

Rijhuis

Staat

Goed

Kamers

9

Slaapkamers

4

Badkamers

2

Garages

1

Parkeerplaatsen

3

Woonoppervlakte

300 m²

Perceeloppervlakte

4.616 m²

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1991

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

224 kWh/m²a

Type verwarming

Radiator

Energiebron

Stookolie verwarming, Kachelverwarming

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Hasselt, Vlaams Gewest

Dit buitengewone huis gelegen aan de Wijerstraat 7 te 3510 Hasselt grenst aan een natuurgebied en heeft een gunstige ligging tussen Spalbeek en Hasselt, waardoor je alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Toch is het een oase van rust, ondanks de nabijheid van Hasselt en de drukke N2, dankzij zijn bijzondere ligging. Van winkels tot scholen en restaurants, alles is binnen korte afstand bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich zelfs in de onmiddellijke nabijheid van het huis. Dit huis is niet alleen een toevluchtsoord in de natuur, maar biedt een serene en ontspannen omgeving, perfect om thuis te komen en tot rust te komen. Watertoets: P-score: A, G-score: A

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Massive Properties EuV Belgium BV. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Massive Properties EuV Belgium BV precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Kortessem, Vlaams Gewest, België

    Luxe Villa te Koop in Kortessem: Een Serene Oase te Midden van de Natuur

    Prijs op aanvraag

    • 4 Slaapkamers3 Badkamers316 m² Woonoppervlakte4.062 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Noord-Limburg

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Massive Properties EuV Belgium BV

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern