Engel & Völkers

Superbe immeuble de 3 unités

€ 549.000
  • 5 Slaapkamers
  • 4 Badkamers
  • 289 m² Woonoppervlakte
  • 40 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Engel & Völkers est ravi de vous offrir une exceptionnelle opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion. Cet immeuble de rapport, conforme à l'urbanisme, est divisé en trois unités distinctes. Au premier étage, un splendide duplex baigné de lumière, accessible par une entrée privative. Il comprend un séjour avec cassette à bois double face, une cuisine avec coin repas et buanderie, une suite parentale avec salle de bain (30m²) et un débarras. À l'étage, deux chambres (11 et 10m²), dont une en mezzanine, un grand dressing, un espace bureau et une salle de douche. Le duplex dispose aussi d'un toit-terrasse orienté plein sud. PEB: B; Espec: 160kWh/m².an; Etotal: 21235kWh/an; cu: 20231106003023. Au rez-de-chaussée, un studio de 35 m² en façade avant avec séjour, cuisine équipée, lit en mezzanine, dressing et salle de douche avec WC. PEB: C; Espec: 180kWh/m².an; Etotal: 6291kWh/an; cu: 20231106003102. Sur la façade latérale, un second studio de 54 m² avec séjour, cuisine équipée avec accès à une cour, coin chambre et salle de douche avec WC. PEB: C; Espec: 229kWh/m².an; Etotal: 12448kWh/an; cu: 20231106003345. Les studios sont actuellement loués 595 et 625€/mois. L'immeuble offre également des caves, un garage utilisé comme espace de rangement, deux chaudières au gaz (pour le duplex et le grand studio), trois compteurs électriques, un compteur d'eau avec décompteurs et des panneaux photovoltaïques. Electricité conforme pour les 3 unités. Potentiel revenu locatif annuel : 30.000€.

Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenAlarmTerrasOpen haardIngebouwde kledingkastGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Martin Renard

Eigendoms-ID: W-02WJ95

Eigendomsdetails

Eigendom type

Investering

Staat

Goed

Slaapkamers

5

Badkamers

4

Aantal verdiepingen

3

Woonoppervlakte

289 m²

Oppervlakte terras

40 m²

Vloeren

Parket, Steen, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

2000

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Eindverbruik van Energie

21235 kWh/m²a

Type verwarming

Vloerverwarming, Radiator

Energiebron

Decentrale verwarming, Elektrische verwarming, Verwarming op gas, Kachelverwarming, Vloerverwarming

CO2-uitstoot

16 kg/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Luik, Waals Gewest

rue Derrière Coronmeuse 64 - 4040 Herstal Proche du nouvel écoquartier Rives Ardentes, des transports en commun (tram et bus), à quelques minutes des axes routiers principaux, des commerces et des écoles.

Plattegronden (3)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door . Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Liège, Luik, Waals Gewest, België

    Luxueux penthouse avec vue panoramique sur Liège

    € 652.000

    • 2 Slaapkamers2 Badkamers163 m² Woonoppervlakte
  • Liège, Luik, Waals Gewest, België

    Superbe immeuble Place de Bronckart

    € 599.000

    • 4 Slaapkamers3 Badkamers300 m² Woonoppervlakte110 m² Perceeloppervlakte
  • Fléron, Waals Gewest, België

    Authentieke landelijke en historische residentie in Fléron

    € 585.000

    • 6 Slaapkamers3 Badkamers500 m² Woonoppervlakte
  • Luik, Waals Gewest, België

    Penthouse neuf 3 ch dans le centre-ville de Liège

    € 575.000

    • 3 Slaapkamers2 Badkamers144 m² Woonoppervlakte
  • Luik, Waals Gewest, België

    Penthouse neuf 3 chambres avec terrasse

    € 573.000

    • 3 Slaapkamers2 Badkamers144 m² Woonoppervlakte
  • Luik, Waals Gewest, België

    Exceptionnel appartement avec magnifique vue sur la Meuse

    € 535.000

    • 3 Slaapkamers2 Badkamers165 m² Woonoppervlakte
  • Luik, Waals Gewest, België

    Appartement 3 ch avec terrasse vue sur l'eau

    € 500.000

    • 3 Slaapkamers2 Badkamers139 m² Woonoppervlakte
  • Luik, Waals Gewest, België

    Penthouse neuf super lumineux en centre ville

    € 490.000

    • 3 Slaapkamers1 Badkamer126 m² Woonoppervlakte
  • Neupré, Waals Gewest, België

    Spacieuse maison de 2016 à Neupré

    € 469.000

    • 4 Slaapkamers2 Badkamers220 m² Woonoppervlakte1.000 m² Perceeloppervlakte
  • Luik, Waals Gewest, België

    Quai Marcellis: Magnifique appartement rénové vue Meuse

    € 445.000

    • 3 Slaapkamers1 Badkamer140 m² Woonoppervlakte
  • Luik, Waals Gewest, België

    Immeuble de rapport en plein coeur de Liège

    € 440.000

    • 2 Slaapkamers2 Badkamers232 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

wavy pattern