Engel & Völkers

Loft avec jardin en plein centre ville

€ 365.000
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 170 m² Totale oppervlakte
  • 114 m² Woonoppervlakte
  • 15 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter ce beau loft rénové implanté au sein d'une petite résidence entièrement remise à neuf. Situé sur le Quai du Barbou, ce projet profite d'une excellente situation à proximité du centre ville, du nouveau site de Bavière et du nouveau pôle culturel B3. Vous serez séduits par les rénovations de cette nouvelle résidence tant en matière de confort, avec des matériaux de qualité, que sur le plan énergétique avec une très bonne isolation et un chauffage sol via pompe à chaleur. Une attention particulière a également été portée afin de réduire les charges communes. Le loft se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour, grande cuisine équipée ouverte avec îlot central et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de douche et une buanderie. Cet appartement dispose également d'un jardin et d'une belle terrasse, d'une cave, d'un espace commun pour les vélos et un très grand emplacement de parking privatif avec borne électrique possible en supplément. PEB: B;Espec: 143kWh/m².an; Etotal:16207kWh/an; cu: 20240110017056. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet et sur les appartements disponibles.

Kenmerken
Ingebouwde KeukenTuinPatioTerras
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-02UFQJ

Eigendomsdetails

Eigendom type

Loft

Staat

Top

Slaapkamers

2

Badkamers

1

Vloer

1

Aantal verdiepingen

1

Parkeerplaatsen

2

Totale oppervlakte

170 m²

Woonoppervlakte

114 m²

Oppervlakte terras

15 m²

Vloeren

Parket

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

2023

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Eindverbruik van Energie

16207 kWh/m²a

Type verwarming

Vloerverwarming

Energiebron

Decentrale verwarming, Warmtepomp

CO2-uitstoot

41 kg/m²

EPC

143 kWh/m²

Energie inclusief warm water

Nee

Locatie: Outremeuse, Luik

quai du Barbou 34 à Liège: excellente situation à proximité du centre ville, du nouveau site de Bavière et du nouveau pôle culturel B3.

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Engel & Völkers Liège

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Aanbieder:

EV Liège Sprl

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

Commissie details

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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