Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image

Charmante Vierkantshoeve op Unieke Locatie in Zichen-Zussen-Bolder

€ 565.000
  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 800 m² Totale oppervlakte
  • 198 m² Woonoppervlakte
  • 800 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vierkantshoeve, met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en een totale bruikbare vloeroppervlakte van 839 m², is deze woning ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan rust, ruimte en karakter. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een apart gastentoilet, wat zorgt voor privacy en gemak voor het hele gezin. Op het gelijkvloers treft u een sfeervolle woonkamer met een natuurstenen vloer, een gezellige eethoek en zithoek met een houtkachel. De sinds 2019 volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en een granieten keukenblad, wat koken een waar plezier maakt. Vanuit de aangrenzende veranda heeft u zicht op de gezellige binnenkoer, waar u heerlijk kunt ontspannen. De luxe badkamer is ingericht met tweepersoons bad, extra brede douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Gelijkvloers is overal vloerverwarming aanwezig, ook in de badkamer incl. de douche, echter niet in de leefruimte omwille van de prachtige behouden natuurstenen vloer. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden voor werk en hobby's. De kantoorruimte is ideaal voor thuiswerken of het beheren van uw administratie. De loods en opslagplaats bieden uitgebreide mogelijkheden voor ondernemers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben, of als werkplaats willen inrichten. De drie afgesloten garages zorgen voor veilige parkeerplaats voor uw voertuigen of kunnen als extra opslagruimte dienen. Bovendien beschikt de woning over een privézaal met toog en werkkeuken, compleet met een apart gastentoilet, perfect voor het organiseren van familiale bijeenkomsten of private feesten. Buiten geniet u van een knusse binnenkoer met een overkapt terras met ingebouwde BBQ en een charmant grasperkje. Een poort sluit het geheel af en zorgt voor de nodige privacy en veiligheid. INDELING Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot kleine kelder en trap naar de eerste verdieping - Leefruimte met eet- en zithoek - Volledig geïnstalleerde keuken met veranda - Apart ruim gastentoilet - Volledig ingerichte badkamer Eerste verdieping: - Ruime nachthal met apart gastentoilet - 3 ruime slaapkamers (> 20 m²) Extra ruimtes: - Grote bemeubelde kantoorruimte - Diverse opslagruimtes - 3 garages - Ruime loods (76 m²) - Privézaal met apart gastentoilet, toog en werkkeuken - Binnenkoer met grasperk en overdekt terras met ingebouwde BBQ Deze vierkantshoeve is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, moderne gemakken en ruimte voor zowel werk als ontspanning. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform EPC Label B - Renovatieplicht niet van toepassing Vastgoed informatie: Geen vergunning uitgereikt, Woongebied met landelijk karakter, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: A, G-score: A

Kenmerken
KoelingKelderGarageAlarmOpen haard
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Noord-Limburg

Uw adviseur: Marco Patteet

Eigendoms-ID: W-02WOOO

Eigendomsdetails

Eigendom type

Half- Open bebouwing

Staat

Heel goed

Slaapkamers

3

Badkamers

1

Garages

3

Totale oppervlakte

800 m²

Woonoppervlakte

198 m²

Perceeloppervlakte

800 m²

Vloeren

Laminaat, Steen

Informatie over energie-efficiëntie

Bouwjaar

1918

Energie-efficiëntieklasse

energy class icon

Energiecertificaat beschikbaar

Ja

Type Energiecertificaat

Verbruikscertificaat

Type verwarming

Vloerverwarming, Radiator

Energiebron

Stookolie verwarming

CO2-uitstoot

8598 kg/m²

Locatie: Riemst, Vlaams Gewest

Deze prachtige vierkantshoeve, gelegen aan de rustige hoek van de Wonckerweg 12 in Zichen-Zussen-Bolder, biedt een unieke combinatie van landelijke charme en stedelijke nabijheid. Het is de ideale thuisbasis voor gezinnen die een harmonieuze omgeving zoeken waar kinderen veilig kunnen opgroeien, maar ook voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende plek om hun bedrijf te vestigen. De woning ligt op een strategische locatie, op wandelafstand van alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Scholen bevinden zich vlakbij, wat ideaal is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De dagelijkse boodschappen doet u in de nabijgelegen supermarkt, en voor een avondje uit kunt u terecht in de gezellige eetgelegenheden in de buurt. De dorpskern van Zichen-Zussen-Bolder ademt een warme, gemeenschapsgerichte sfeer, waar buren elkaar kennen en regelmatig samenkomen voor buurtfeesten en andere activiteiten. Het is een plek waar u zich snel thuis zult voelen, omringd door vriendelijke mensen en een levendige dorpscultuur. Wat de woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen minder dan 10 minuten bereikt u de E313, een belangrijke verkeersader die u snel naar steden als Luik, Hasselt, Antwerpen en Brussel brengt. Deze centrale ligging is een groot voordeel voor wie regelmatig naar de stad moet voor werk, studie of ontspanning. Daarnaast liggen Maastricht, Bilzen en Tongeren op een steenworp afstand, wat betekent dat u kunt profiteren van het beste wat deze regio te bieden heeft: van het historische erfgoed van Tongeren tot de bruisende winkelstraten van Maastricht. Deze vierkantshoeve biedt een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke leven, gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Hier vindt u de perfecte balans tussen werk en privé, in een woning die ruimte biedt voor ondernemerschap, creativiteit en levensplezier. Grijp deze kans om uw droomleven vorm te geven op deze bijzondere locatie en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Land

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Massive Properties EuV Belgium BV. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Massive Properties EuV Belgium BV precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Bitsingen, Waals Gewest, België

    Lumineuse maison d'architecte avec espace professionnel

    € 565.000

    • 4 Slaapkamers1 Badkamer300 m² Woonoppervlakte3.278 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Noord-Limburg

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Massive Properties EuV Belgium BV

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern