Charmante Vierkantshoeve op Unieke Locatie in Zichen-Zussen-Bolder

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Ontdek deze prachtige vierkantshoeve, met een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en een totale bruikbare vloeroppervlakte van 839 m², is deze woning ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan rust, ruimte en karakter. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een apart gastentoilet, wat zorgt voor privacy en gemak voor het hele gezin. Op het gelijkvloers treft u een sfeervolle woonkamer met een natuurstenen vloer, een gezellige eethoek en zithoek met een houtkachel. De sinds 2019 volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en een granieten keukenblad, wat koken een waar plezier maakt. Vanuit de aangrenzende veranda heeft u zicht op de gezellige binnenkoer, waar u heerlijk kunt ontspannen. De luxe badkamer is ingericht met tweepersoons bad, extra brede douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Gelijkvloers is overal vloerverwarming aanwezig, ook in de badkamer incl. de douche, echter niet in de leefruimte omwille van de prachtige behouden natuurstenen vloer. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden voor werk en hobby's. De kantoorruimte is ideaal voor thuiswerken of het beheren van uw administratie. De loods en opslagplaats bieden uitgebreide mogelijkheden voor ondernemers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben, of als werkplaats willen inrichten. De drie afgesloten garages zorgen voor veilige parkeerplaats voor uw voertuigen of kunnen als extra opslagruimte dienen. Bovendien beschikt de woning over een privézaal met toog en werkkeuken, compleet met een apart gastentoilet, perfect voor het organiseren van familiale bijeenkomsten of private feesten. Buiten geniet u van een knusse binnenkoer met een overkapt terras met ingebouwde BBQ en een charmant grasperkje. Een poort sluit het geheel af en zorgt voor de nodige privacy en veiligheid. INDELING Gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot kleine kelder en trap naar de eerste verdieping - Leefruimte met eet- en zithoek - Volledig geïnstalleerde keuken met veranda - Apart ruim gastentoilet - Volledig ingerichte badkamer Eerste verdieping: - Ruime nachthal met apart gastentoilet - 3 ruime slaapkamers (> 20 m²) Extra ruimtes: - Grote bemeubelde kantoorruimte - Diverse opslagruimtes - 3 garages - Ruime loods (76 m²) - Privézaal met apart gastentoilet, toog en werkkeuken - Binnenkoer met grasperk en overdekt terras met ingebouwde BBQ Deze vierkantshoeve is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, moderne gemakken en ruimte voor zowel werk als ontspanning. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek! Bijkomende informatie: Elektriciteit is conform EPC Label B - Renovatieplicht niet van toepassing Vastgoed informatie: Geen vergunning uitgereikt, Woongebied met landelijk karakter, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: A, G-score: A

Riemst: Locatie en omgeving van dit pand

Deze prachtige vierkantshoeve, gelegen aan de rustige hoek van de Wonckerweg 12 in Zichen-Zussen-Bolder, biedt een unieke combinatie van landelijke charme en stedelijke nabijheid. Het is de ideale thuisbasis voor gezinnen die een harmonieuze omgeving zoeken waar kinderen veilig kunnen opgroeien, maar ook voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende plek om hun bedrijf te vestigen. De woning ligt op een strategische locatie, op wandelafstand van alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Scholen bevinden zich vlakbij, wat ideaal is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De dagelijkse boodschappen doet u in de nabijgelegen supermarkt, en voor een avondje uit kunt u terecht in de gezellige eetgelegenheden in de buurt. De dorpskern van Zichen-Zussen-Bolder ademt een warme, gemeenschapsgerichte sfeer, waar buren elkaar kennen en regelmatig samenkomen voor buurtfeesten en andere activiteiten. Het is een plek waar u zich snel thuis zult voelen, omringd door vriendelijke mensen en een levendige dorpscultuur. Wat de woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Binnen minder dan 10 minuten bereikt u de E313, een belangrijke verkeersader die u snel naar steden als Luik, Hasselt, Antwerpen en Brussel brengt. Deze centrale ligging is een groot voordeel voor wie regelmatig naar de stad moet voor werk, studie of ontspanning. Daarnaast liggen Maastricht, Bilzen en Tongeren op een steenworp afstand, wat betekent dat u kunt profiteren van het beste wat deze regio te bieden heeft: van het historische erfgoed van Tongeren tot de bruisende winkelstraten van Maastricht. Deze vierkantshoeve biedt een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het landelijke leven, gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Hier vindt u de perfecte balans tussen werk en privé, in een woning die ruimte biedt voor ondernemerschap, creativiteit en levensplezier. Grijp deze kans om uw droomleven vorm te geven op deze bijzondere locatie en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Krijg persoonlijk advies