Obligation de rénovation en Flandre : tout ce qu'il faut savoir !

Pourquoi cette obligation de rénovation ?

Avec cette mesure, le gouvernement flamand souhaite réduire considérablement la consommation d'énergie des bâtiments et augmenter la qualité de vie. D'ici 2050, l'objectif est que toutes les habitations en Flandre soient neutres sur le plan énergétique.

Quelles sont les habitations concernées par l'obligation de rénovation ?

L'obligation de rénovation s'applique à tous les bâtiments résidentiels (maisons, appartements, etc.) qui sont à partir du 1er janvier 2023 sont vendus et ont un Label EPC E ou F ont.

Que faut-il rénover ?

Les travaux de rénovation que vous devez effectuer pour satisfaire à l'obligation de rénovation dépendent de l'état actuel de la maison. Vous devez au moins rénover jusqu'à ce que vous atteigniez un label EPC D. Pour ce faire, vous pouvez prendre diverses mesures d'économie d'énergie, telles que

• L'isolation du toit

• Isolation des murs

• Isolation du sol

• Remplacement des fenêtres et des portes

• Installation d'un système de chauffage économe en énergie

Quelles sont les exigences en matière de rénovation ?

1. Établissement d'un certificat EPC: Lors de la vente d'une maison, un certificat EPC est établi. C'est le vendeur qui s'en charge.

2. Désignation d'un rapporteur PEBle nouveau propriétaire désigne un rapporteur PEB qui vous guidera pendant les travaux de rénovation.

3. Exécution des travaux de rénovationl'acheteur effectue les travaux de rénovation nécessaires pour satisfaire à l'obligation de rénovation.

4. Préparation d'un nouveau certificat EPC: Une fois les travaux de rénovation terminés, l'acheteur fait établir un nouveau certificat EPC afin de prouver que l'obligation de rénovation a été respectée.

Quelles sont les subventions disponibles ?

Le gouvernement flamand propose différentes subventions pour vous aider à financer vos travaux de rénovation. Vous trouverez plus d'informations sur les subventions disponibles sur le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat (VEKA).

Conclusion

L'obligation de rénovation en Flandre est une étape importante vers un avenir énergétiquement efficace. Si vous avez acheté une maison ou un appartement avec un label EPC E ou F, vous êtes obligé de rénover votre maison pour obtenir un label D ou meilleur dans un délai de 5 ans. Sur le site web du gouvernement flamand et de VEKA, vous trouverez plus d'informations sur l'obligation de rénovation et les subventions disponibles.