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1 250 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 486 m² Surface totale
  • 357 m² Surface habitable
  • 1 551 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel du centre de Waterloo vous offre une superficie habitable de ± 357 m² pour ± 486 m² de surface totale bâtie. Construite en 2003 sur une parcelle de terrain de ± 15 a 51 (dont ± 3 a 91 en jouissance) orientée sud, elle est très bien entretenue et a été rénovée au fil du temps. Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’entrée avec toilette invités mène aux spacieuses réceptions, comprenant le salon avec feu ouvert et la salle à manger. La cuisine, équipée et dotée d’un coin déjeuner, est également accessible depuis ce hall. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité à l’intérieur et donnent accès aux terrasses, ainsi qu’au jardin entièrement clôturé. Un bureau climatisé et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. Au premier étage, le palier de nuit dessert trois suites : deux chambres avec placards intégrés et salle de douche, ainsi qu'un espace parental composé d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de bains complète. Une dernière chambre avec point d’eau est harmonieusement répartie sur l’étage. Le dernier étage se compose de deux espaces : l'un est aménagé, et l'autre est à aménager selon vos envies. La maison dispose d’une petite cave en sous-sol. À l'extérieur, une spacieuse terrasse en L, bénéficiant d'un ensoleillement maximum, donne sur un magnifique jardin arboré avec une piscine. Deux chalets sont disposés sur le terrain pour offrir du rangement et abriter la technique de la piscine.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseGrenierArmoire encastrée
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Debora Mozzanica

ID de la propriété: W-02WBWJ

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Top

Chambres

4

Salles de bains

3

Étage

2

Garage

1

Emplacements de parking

2

Surface totale

486 m²

Surface habitable

357 m²

Surface du terrain

1 551 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2003

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

156 kWh/m²a

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

30 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Waterloo, Région Wallonne

Idéalement située à Waterloo, cette maison vous donnera un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles St-John's (14' à pied) et Berlaymont (8' en voiture ou bus scolaire) et à tous les moyens de communication tels que le bus W (ligne Bxl-Waterloo - Braine-l'Alleud - Wavre), le train (5' en voiture). Vous profiterez aussi d'un accès direct aux voies de communication Bxl - Mons.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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