Splendide villa peu énergivore et bien située

Disponibilité du bien : 01/12/2024 Engel & Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette lumineuse et récente maison de 2017 sise sur un terrain de ±9 ares dans le quartier prisé du Bois du Foyau. Cette villa dispose de ±160m² habitables pour ±280m² bâtis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez le lumineux et vaste séjour de ±46m² donnant sur la cuisine ouverte de ±13m². Une grande baie vitrée offre un accès direct sur le beau jardin orienté Ouest. Un espace polyvalent de ±10m² pouvant servir de bureau vient compléter ce niveau. Le hall donne accès à une toilette invités et à un espace vestiaire. Au deuxième étage, le hall de nuit mène vers 4 chambres de ±12m², ±12,5m², ±13m² et ±21m², cette dernière disposant d'un espace dressing et d'une salle de bain de ±10m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène d'une part vers un spacieux garage de ±25m², un espace polyvalent de ±30m² et d'autre part vers un espace technique et buanderie de ±14m². Provision de charges : 165€/mois comprenant l'entretien du jardin, du système d'alarme, de la VMC, de la pompe à chaleur, de l'adoucisseur d'eau et des gouttières. Cette maison, PEB A, 4 façades et clé sur porte ne manquera pas de vous séduire quant à ses matériaux de qualité, sa modernité et ses équipements. A venir visiter sans plus tarder !