Engel & Völkers

Splendide villa dans un écrin de verdure

925 000 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 385 m² Surface totale
  • 240 m² Surface habitable
  • 7 670 m² Surface du terrain

Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 925.000€ Engel&Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en grande partie rénovée, implantée sur un terrain arboré de ± 76,7 ares. Datant du début du XIXième Siècle, elle développe une superficie totale de ±385m² pour ±240m² habitables. Vous serez séduits par son charme, son authenticité, ses volumes, son potentiel, son cadre privatif et sa magnifique vue. Le majestueux hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités, vous dirige vers un lumineux et vaste salon de ±25m² jouxtant la salle à manger de ±17m² et bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse cuisine full-équipée de ±13m². Un bureau de ±22m² profite d'un accès indépendant à l'extérieur et un second de ±9m² peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le premier étage, dessert une vaste chambre avec dressing de ±24m², une salle de bains de ±11m², un dressing et une chambre supplémentaire de ±9m². L'habitation profite de nombreuses caves et d'un double garage. L'extérieur jouit d'un immense parking et d'un grand jardin bien aménagé. De plus, la propriété dispose d'une conciergerie de ±60m² totalement aménagée. Elle se compose d'un espace de vie de ±17m², d'une cuisine de ±9m², de deux chambres (±9 et 11m²) et d'une salle de bains. Bref, une pépite à découvrir sans tarder !!!

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Caroline Cardon

ID de la propriété: W-02VG7N

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Top

Chambres

5

Salles de bains

2

Nombre d'étages

3

Garage

2

Emplacements de parking

10

Surface totale

385 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du terrain

7 670 m²

Sol

Tapis, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

381 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

381 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

94 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Montigny-le-Tilleul, Région Wallonne

Située au sein de la commune de Montigny-le-Tilleul, au Sud de Charleroi, cette propriété, proche de différents commerces en tout genre, dispose d'un accès aisé aux axes autoroutiers. La commune est desservie par une ligne de train (132) allant de Charleroi à Couvin et par de nombreuses lignes de bus. L'entité aux accents champêtres, riche de son folklore et de son patrimoine, offre aux promeneurs plusieurs balades magnifiques. Charleroi : ±9km Charleroi Airport : ±20km Nivelles : ±35km Bruxelles : ±70km Namur : ±50km Mons : ±50km

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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