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Engel & Völkers Nivelles

+32 2 40328 98

W-02VG7N – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Caroline Cardon

EV. SWAT SPRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VG7N
Montigny-le-Tilleul, Région Wallonne, Belgique

Splendide villa dans un écrin de verdure

Prix
995 000 €

Chambres5
Salles de bains2
Surface habitable240 m²
Surface du terrain7 670 m²

Équipement et spécificités de cette maison

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 995.000€ Engel&Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa en grande partie rénovée, implantée sur un terrain arboré de ± 76,7 ares. Datant du début du XIXième Siècle, elle développe une superficie totale de ±385m² pour ±240m² habitables. Vous serez séduits par son charme, son authenticité, ses volumes, son potentiel, son cadre privatif et sa magnifique vue. Le majestueux hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités, vous dirige vers un lumineux et vaste salon de ±25m² jouxtant la salle à manger de ±17m² et bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse cuisine full-équipée de ±13m². Un bureau de ±22m² profite d'un accès indépendant à l'extérieur et un second de ±9m² peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le premier étage, dessert une vaste chambre avec dressing de ±24m², une salle de bains de ±11m², un dressing et une chambre supplémentaire de ±9m². L'habitation profite de nombreuses caves et d'un double garage. L'extérieur jouit d'un immense parking et d'un grand jardin bien aménagé. De plus, la propriété dispose d'une conciergerie de ±60m² totalement aménagée. Elle se compose d'un espace de vie de ±17m², d'une cuisine de ±9m², de deux chambres (±9 et 11m²) et d'une salle de bains. Bref, une pépite à découvrir sans tarder !!!
Type d'objet

Villa

Chambres

5

Salles de bains

2

Surface habitable

240 m²

Surface totale

385 m²

Surface du terrain

7 670 m²

État

Top

Garage

2

Emplacements de parking

10
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Demande d'énergie

381 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

381 kWh/m²a

Émissions de CO2

94 kg/m²
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Jardin
Système de sécurité
Terrasse

Montigny-le-Tilleul : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Située au sein de la commune de Montigny-le-Tilleul, au Sud de Charleroi, cette propriété, proche de différents commerces en tout genre, dispose d'un accès aisé aux axes autoroutiers. La commune est desservie par une ligne de train (132) allant de Charleroi à Couvin et par de nombreuses lignes de bus. L'entité aux accents champêtres, riche de son folklore et de son patrimoine, offre aux promeneurs plusieurs balades magnifiques. Charleroi : ±9km Charleroi Airport : ±20km Nivelles : ±35km Bruxelles : ±70km Namur : ±50km Mons : ±50km

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Engel & Völkers
Nivelles

Rue de Sainte, 11, Bte 3, 1400, Nivelles

+32 2 40328 98

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Rue de Sainte, 11, Bte 3, Nivelles, 1400

W-02VG7N – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
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