Engel & Völkers

Balen: Exclusieve villa in een groene oase

Prix sur demande
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 373 m² Surface habitable
  • 2 747 m² Surface du terrain

Description

Bent u op zoek naar comfort en luxe omringd door de schoonheid van de natuur in een omheinde en prachtig aangelegde idyllische tuin? Dan is deze luxueuze villa, gebouwd in 1997/1999 met oog voor détail (o.a. overal gelakt maatmeubilair en veel natuursteen) en gebruik van recuperatiematerialen van topkwaliteit (o.a. oude natuurleien met oude klapsteen), zeker iets voor u! Deze energiezuinige villa (EPC C: 226 kWh/m2) heeft een bruikbaar vloeroppervlak van 373 m2 en een perceeloppervlakte van 27a 47ca en is gelegen in een residentiële straat tussen Mol en Meerhout. We betreden de woning via de inkomhal ‘en cathédrale’ met vloer in natuursteen, ingebouwde vestiaire en gastentoilet. De inkomhal biedt ook toegang tot de bureelruimte met inbouwcassette, die eveneens via de tuin kan betreden worden. De lichtrijke leef- en eetruimte beschikt over een open haard met een antieke schouwmantel in marmer, die nog met de hand werd gepolijst, massief recup plancher en maatkasten. Alle ramen zijn in gelakt hout en voorzien van dubbel, inbraak werend glas. Zowel de eetruimte als de volledig uitgeruste keuken bieden rechtstreekse toegang tot de prachtig aangelegde tuin met vijver en terrassen. De keuken heeft ook een aangrenzende bijkeuken/berging en wasplaats met douche. Via de authentieke lichteiken trap bereikt u de eerste verdieping bestaande uit 2 slaapkamers, masterbedroom met ensuite dressingruimte en een eigen luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Verder is er nog een badkamer voorzien met dubbele wastafel en een douche. Zolderruimte is geïsoleerd. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een wijnkelder, die afgesloten kan worden. De bovengrondse mazouttank van 4.500l en de mazoutketel bevinden zich eveneens in de kelder. Er is een vrijstaande dubbele garage met elektrische sectionaalpoort, zolderruimte en kelderruimte. Op de oprit is er voldoende plaats voor meerdere wagens. De poort op de oprit dateert van de 18 eeuw en bestaat uit gesmeed ijzer. Zowel de villa als ook de dubbele garage zijn uitgerust met een alarmsysteem. Alle 5 rookmelders in de villa zijn aangesloten op het alarmsysteem met meldkamer. De tuin beschikt nog over 3 regenwaterputten en een beregeningssysteem.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Noord-Limburg

Votre conseiller: Dorota Wrobel

ID de la propriété: W-02U9TP

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Très bien.

Chambres

3

Salles de bains

2

Garage

1

Surface habitable

373 m²

Surface du terrain

2 747 m²

Sol

Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1999

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

226 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au mazout

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Balen, Meerhout

Rustig gelegen met vrij en open zicht naar achterliggend groen, landelijk gebied. Op +/- 2km van het centrum van Meerhout en op +/- 6km van het centrum van Mol. De oprit van de E313 ligt op amper 10km. De Nederlandse grens is via de N136 op 30 minuten bereikbaar. Watertoets: G score A P score A

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Massive Properties EuV Belgium BV. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Massive Properties EuV Belgium BV, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Maisons à vendre à Région Flamande

Votre agence

Engel & Völkers Noord-Limburg

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Massive Properties EuV Belgium BV

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern