Engel & Völkers

Superbe appartement avec terrasse - Place Brugmann

Loyer total

2 100 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 137 m² Surface totale
  • 127 m² Surface habitable
  • 10 m² Surface de la terrasse

Description

À proximité immédiate de la prestigieuse Place Brugmann et de ses commerces, découvrez ce superbe appartement de 127 m² situé au 4ème étage, offrant une luminosité exceptionnelle et des finitions de qualité. L’espace de vie se compose d’un spacieux séjour de 40 m² avec parquet, prolongé par une cuisine ouverte de 11 m² incluant un coin déjeuner, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 10 m², accessible depuis le séjour, offre un agréable espace extérieur. L’espace nuit dispose de deux chambres généreuses de 18 m² et 16 m², profitant de beaux volumes et d’une belle lumière naturelle. Une salle de bains, une salle de douche, et deux toilettes complètent les commodités de cet espace. L’appartement comprend également un vestiaire, un local technique, une chaudière au gaz récente (installée en 2023), et des châssis double vitrage pour un confort thermique optimal (PEB D). Les équipements incluent un ascenseur, un parlophone, ainsi qu’une cave spacieuse de 15 m². Disponible dès janvier 2025, cet appartement est proposé avec des charges de 130 euros (provision couvrant l'eau chaude et l'entretien des communs).

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeTerrasseAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valentine Cambron

ID de la propriété: W-02XJVI

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Chambres

2

Salles de bains

2

Étage

4

Surface totale

137 m²

Surface habitable

127 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Sol

Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1956

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Consommation d'énergie finale

210 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Ixelles, Ixelles

Un quartier prisé et résidentiel: La Place Brugmann est l’une des places les plus élégantes de Bruxelles, située à la frontière des quartiers d’Ixelles et de Saint-Gilles. Ce quartier résidentiel chic et verdoyant est réputé pour son atmosphère conviviale, où l’architecture historique se mêle harmonieusement aux touches modernes. Commerces et boutiques haut de gamme: Les alentours de la place regorgent de commerces et boutiques exclusives, avec des enseignes de mode, des épiceries fines, et des concept stores uniques qui attirent une clientèle cosmopolite et branchée. Un lieu idéal pour ceux qui aiment flâner et découvrir des boutiques originales. Restaurants et cafés animés: Le quartier est riche en restaurants et cafés offrant une cuisine locale et internationale. Les terrasses animées permettent de profiter d’une ambiance agréable tout au long de la journée, pour des moments de détente entre amis ou en famille. Accès facile aux transports en commun: La Place Brugmann est très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et de bus reliant rapidement le centre-ville de Bruxelles ainsi que les autres quartiers principaux. Cet emplacement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant bien connectés au reste de la ville. Espaces verts et cadre naturel: Les résidents du quartier bénéficient également de nombreux espaces verts à proximité, parfaits pour des promenades ou des moments de détente en plein air. Les parcs voisins, tels que le Parc de Wolvendael et le Parc de l'Altitude Cent, offrent un cadre naturel agréable, renforçant l’attrait de ce quartier paisible et élégant. Cela en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité directe des commodités et du dynamisme urbain.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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