Engel & Völkers

Bel Appartement 3 chambres avec terrasse à Uccle

415 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 140 m² Surface totale
  • 133 m² Surface habitable
  • 7 m² Surface de la terrasse

Description

Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement rénové en 2022 offre un cadre de vie agréable et moderne. D'une surface de 133 m², il se compose de 3 chambres de 17 m², 10 m² et 15 m², idéales pour une famille ou pour créer un bureau à domicile. Vous disposez également d'une salle de bains et d'une salle de douche, répondant parfaitement aux besoins de confort. Le séjour spacieux et lumineux de ± 40 m² vous séduira par son parquet chaleureux, avec une belle exposition naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine fermée offre la possibilité d'être facilement ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus convivial. Une terrasse de 7 m² complète cet ensemble, parfaite pour profiter des moments en plein air. L'appartement jouit de la lettre PEB D+, soulignant une consommation énergétique modérée. Un garage box fermé doit être ajouté à l'achat de l'appartement pour la somme de 35.000 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 400 euros, comprenant les provisions pour le chauffage, l'eau, et l'ascenseur. La façade a été nettoyée, les terrasses rénovées et le toit isolé, offrant un confort supplémentaire. Une opportunité rare pour un appartement alliant confort, modernité et localisation idéale.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valentine Cambron

ID de la propriété: W-02WYYJ

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Très bien.

Chambres

3

Salles de bains

2

Étage

3

Garage

1

Surface totale

140 m²

Surface habitable

133 m²

Surface de la terrasse

7 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1963

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

31 kg/m²

Localisation : Uccle, Uccle

Commerces alimentaires : - Delhaize De Fré (Avenue De Fré 266) : à seulement 180 mètres (2 minutes à pied) - Vous trouverez également de nombreux petits commerces à deux pas du centre d'Uccle, facilitant vos achats au quotidien. Quartiers commerçants à proximité : Le quartier Vanderkindere-Molière, situé à quelques minutes, est l'un des plus vivants d'Uccle, avec ses boutiques spécialisées, restaurants, cafés, pharmacies et autres services indispensables. Restaurants et cafés : Plusieurs options de restauration se trouvent le long de la Chaussée de Waterloo et dans le quartier Fort Jaco à environ 1 km, avec notamment la Brasserie Georges, une adresse locale réputée. Parcs et espaces verts : Parc de Wolvendael : à 1,5 km (18 minutes à pied), un bel espace vert. Forêt de Soignes : à environ 2,5 km (5 minutes en voiture). Écoles: École Notre-Dame des Champs : une école humanité renommée (500m) Lycée Français Jean Monnet : à 1,5 km (5 minutes en voiture), une école internationale de haut standing. Transports en commun : Arrêt de tram De Fré : à 100 mètres (1 minute à pied), avec les lignes Tram 92 et Bus 37, qui vous connectent rapidement au centre de Bruxelles et aux autres quartiers d'Uccle. Ce quartier d'Uccle est à la fois pratique et agréable, avec une excellente accessibilité aux commerces, écoles, et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Pays

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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