Immeuble de rapport- 4 unités -Ixelles

Cet immeuble de rapport de +/- 200 m² bruts, situé à un coin de rue, se compose de 4 unités reconnues par l'urbanisme. Le rez-de-chaussée commercial a son entrée directe. Tandis que par l'entrée au numéro 3, une cage d'escalier dessert les 3 appartements identiques, du 1er au 3ème étage mansardé, qui se composent chacun d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Beaux espaces de rangement et buanderie bien aménagés au sous-sol. Compteurs individuels gaz/électricité/eau, par unité. Double vitrage en PVC, chaudière individuelle au gaz. Vinyle et parquet stratifié. PEB par unité de logement (PEB respectifs : G, F et G). Électricité conforme. L'immeuble sera libre d'occupation à l'acte pour permettre à l'acquéreur d'entreprendre quelques travaux afin d'en valoriser le rendement. Très belle opportunité dans un quartier recherché.