Engel & Völkers

Appartement de haute qualité au rez-de-chaussée, au bord de l'eau

1 680 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 94 m² Surface habitable

Description

Bienvenue dans la Résidence Fluvium Legia. Cet appartement au rez-de-chaussée, économe en énergie et élégant, a été conçu par l'architecte Bontinck en 2017. Doté d'une belle terrasse et d'une vue sur la Lys, cet appartement allie confort et finitions de qualité. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée avec un espace de rangement pratique. La luxueuse cuisine Bulthaup est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires et respire la classe. L'espace de vie lumineux et ouvert offre un accès direct à la terrasse et comprend des armoires encastrées élégantes et des luminaires judicieusement placés. Le couloir de nuit mène à deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec double lavabo et douche à l'italienne, et des toilettes séparées. Dans l'ensemble de l'appartement, vous bénéficierez de finitions de haute qualité telles que parquet, chauffage par le sol, domotique, système de ventilation D, portes en blocs élégants et stores occultants. Au sous-sol, vous disposez d'un espace de rangement supplémentaire, d'un local à vélos et d'une place de parking souterrain, qui peut être louée pour 100 € par mois. Les charges communes s'élèvent à 130 € par mois, y compris la consommation de gaz. La résidence Fluvium Legia offre une opportunité unique de vivre confortablement dans un cadre magnifique et verdoyant le long de la Lys. Loyer de base : 1550 € par mois Charges communes, y compris la consommation de gaz : 130 € par mois Place de parking : 100 € par mois

Caractéristiques
Sous-solJardinTerrasse
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Engel & Völkers Gent-Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-02XL22

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Très bien.

Chambres

2

Salles de bains

1

Emplacements de parking

1

Surface habitable

94 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2017

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Type de chauffage

Chauffage par le sol

EPC

UC: 3203335 - 56 kWh/m²

Localisation : Gand, Gand

Cet appartement est situé entre la Lys et les bâtiments classés de la salle Nemrod, à distance de marche du centre de Gand. Dans les environs de l'appartement, vous trouverez de nombreux parcs agréables tels que le Baudelopark ou le Willem de Beerpark. Minnemeers est très accessible. Grâce à la proximité des principales voies d'accès et des transports publics, le centre-ville et les régions environnantes sont facilement accessibles. Que vous souhaitiez découvrir l'énergie vibrante de Gand ou vous promener tranquillement le soir le long de la Lys, Minnemeers a tout pour vous plaire.

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Pays

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Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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