Engel & Völkers

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545 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 410 m² Surface totale
  • 250 m² Surface habitable
  • 2 130 m² Surface du terrain
  • 35 m² Surface de la terrasse

Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 545.000€! Engel&Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette nouvelle pépite! Cette belle maison de maître, en parfait état d'entretien, développe une superficie habitable de ±250m² pour une superficie totale de ±410m², le tout implanté sur un terrain de ±21 ares. Son RDC se compose d'un joli hall d'entrée avec toilette invités desservant une salle à manger de ±20m², un spacieux living de ±25m² et une cuisine full équipée de ±25m², cette dernière profite d’un accès direct vers l'extérieur. Au 1er étage, un grand hall de nuit avec espace polyvalent de ±25m² nous dirige vers 3 chambres de bonnes dimensions ( ±13,13 et 14m²) et une salle de bains de ±10m² (douche à l'italienne, double vasque et WC). Le 2ème étage abrite une chambre de ±11m², un espace polyvalent de ±35m² pouvant accueillir par exemple : des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux, un bureau, un atelier, etc.… et un espace grenier de ±13m². De belles caves viennent compléter le tout. À l'extérieur, une annexe profite de 2 garages et d'espace de stockage supplémentaire. Cette dernière offre une panoplie de possibilités telles que d’y accueillir un atelier, une habitation kangourou, une profession libérale,… De plus, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement orienté, bénéficiant du calme et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison vous séduira par son style, ses volumes, son agencement, son PEB D et son état général. Coup de cœur assuré !!!

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeGrenierVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Caroline Cardon

ID de la propriété: W-02O989

Détails de la propriété

Type d'objet

Propriété spéciale

État

Très bien.

Chambres

4

Salles de bains

1

Nombre d'étages

4

Garage

2

Emplacements de parking

10

Surface totale

410 m²

Surface habitable

250 m²

Surface du terrain

2 130 m²

Surface de la terrasse

35 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1900

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

313 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

313 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

77 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Frasnes-lez-Gosselies, Les Bons Villers

Villers-Perwin est un joli village rural à la limite du Brabant Wallon, idéalement situé entre Bruxelles et Charleroi. Et seulement à quelques minutes de Nivelles, de Genappe et de Gosselies avec l'avantage d'être au pied de la A54 permettant l'accès immédiat à l'E19 et l'E42. Il bénéficie de toutes les commodités, tant au niveau des commerces que des écoles, dont le Collège Sainte-Marie de Rèves qui jouit d'une excellente réputation. Nivelles: 15 km Gosselies: 8 km Charleroi Airport: 13 km Bruxelles et Namur: 45 km Les gares les plus proches sont Nivelles et Luttre avec des directs pour Bruxelles et Charleroi. Pour les amateurs de balades, le village dispose de multiples chemins de remembrements avec vue imprenable sur la campagne. Le Golf de Pierpont est à 3 km. De quoi séduire les personnes intéressées par un cadre verdoyant et la proximité des facilités.

Plan

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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