Engel & Völkers
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Magnifique maison dans le charmant village de Hamoir

550 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 270 m² Surface totale
  • 230 m² Surface habitable
  • 40 m² Surface de la terrasse

Description

Cette superbe maison 4 façades en pierre du pays est située dans le cadre paisible et verdoyant du charmant village de Hamoir. En plus d'être un véritable havre de paix, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent de l'authenticité et des matériaux de qualité. Elle se distingue par son architecture pleine de caractère qui harmonise élégamment l'ancien et le moderne. L'intérieur offre un vaste espace ouvert, comprenant une cuisine moderne intégrée à la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux et accueillant avec son poêle à bois crée une atmosphère cosy, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour la création d'espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Un des atouts majeurs de cette propriété est son très grand grenier aménageable. Cet espace supplémentaire représente une opportunité fantastique pour créer une suite parentale, un studio, une salle de jeux, ou tout autre aménagement qui correspondrait à vos aspirations. La propriété dispose également d'une cave voutée et d'une grande buanderie avec espace de rangement. Cette maison est une véritable perle rare, combinant espace, caractère et confort, dans un environnement des plus séduisants. Faire offre à partir de 550.000, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. PEB: G; Espec: 566kWh/m².an; Etotal: 151356kWh/an; cu: 20240705000312.

Caractéristiques
GarageJardinTerrasseCheminéeGrenierVue verte
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-02UHIV

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison de campagne

État

Top

Chambres

4

Salles de bains

1

Étage

2

Garage

1

Emplacements de parking

4

Surface totale

270 m²

Surface habitable

230 m²

Surface de la terrasse

40 m²

Sol

Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1750

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

151356 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage électrique

Émissions de CO2

161 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Non

Localisation : Hamoir, Région Wallonne

rue du Vieux Mayeur 5 à Hamoir: localisation exceptionnelle combinant tranquillité et accessibilité. Hamoir, reconnu pour son charme et son cadre verdoyant, offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable, incluant des commerces, des écoles et des services de proximité. À quelques pas de la maison, vous trouverez la gare de Hamoir ainsi que le départ de nombreuses randonnées. La propriété est également bien desservie par les transports en commun avec une gare à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. En voiture, les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Liège en moins de 30 minutes. Cette adresse est donc parfaite pour ceux qui cherchent le calme sans sacrifier la commodité d'un accès rapide aux centres urbains.

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Engel & Völkers Liège

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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