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Engel & Völkers Brussels MMC

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W-02W2D8 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Anne Touly

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02W2D8
Louise, Bruxelles, Belgique

Hippodrome de Boitsfort - appartement 3ch- garage

Prix
625 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable172 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Exclusivité Engel & Völkers Bruxelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'avenue Franklin Roosevelt, à seulement 300 mètres de la gare de Boondael et aux portes de la forêt de Soignes. D’une superficie de ±172m² ( source PEB), il dispose d'un hall avec vestiaire, d’une cuisine séparée et d'un agréable séjour avec cheminée décorative et un accès à une terrasse. Le hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres arrière et un bureau ou 3ème chambre, une salle de bains et une salle de douche, 2 wc. Cave au niveau -1 et chambre de service au 5ème étage apportent du confort. Possibilité d’acquérir un box garage au prix de 35.000€. Divers : Certificat PEB D-, double vitrage, porte blindée, vidéophonie, charges communes mensuelles de ± 331 €/mois (communs, chauffage au gaz), boiler électrique pour l'eau individuelle. Appel de fond de réserve de 198€/mois Un emplacement parfait pour tout citadin en quête de nature.
Type d'objet

Appartement

Pièces

5

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

8 m²

Surface habitable

172 m²

Surface totale

172 m²

État

Bon

Garage

1

Année de construction

1951
Classe d'efficacité énergétique
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

33712 kWh/m²a

Émissions de CO2

39 kg/m²
Caractéristiques
Sous-sol
Cuisine intégrée
Garage
Système de sécurité
Terrasse
Ascenseur

Louise : Localisation et environnement de ce bien immobilier

A proximité immédiate de la Forêt de Soignes, du Bois de la Cambre et de l’ancien hippodrome. 5 min à pied de la gare de Boondael et 2 min à pied de l'arrêt Hippodrome de Boitsfort (ligne de tram 8) Les magasins, les transports en commun, les écoles et les équipements de loisirs se trouvent à distance de marche de l'appartement.