Engel & Völkers

Hippodrome de Boitsfort - appartement 3ch- garage

595 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 172 m² Surface totale
  • 172 m² Surface habitable
  • 8 m² Surface de la terrasse

Description

Exclusivité Engel & Völkers Bruxelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'avenue Franklin Roosevelt, à seulement 300 mètres de la gare de Boondael et aux portes de la forêt de Soignes. D’une superficie de ±172m² ( source PEB), il dispose d'un hall avec vestiaire, d’une cuisine séparée et d'un agréable séjour avec cheminée décorative et un accès à une terrasse. Le hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres arrière et un bureau ou 3ème chambre, une salle de bains et une salle de douche, 2 wc. Cave au niveau -1 et chambre de service au 5ème étage apportent du confort. Possibilité d’acquérir un box garage au prix de 35.000€. Divers : Certificat PEB D-, double vitrage, porte blindée, vidéophonie, charges communes mensuelles de ± 331 €/mois (communs, chauffage au gaz), boiler électrique pour l'eau individuelle. Appel de fond de réserve de 198€/mois Un emplacement parfait pour tout citadin en quête de nature.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminéeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Anne Touly

ID de la propriété: W-02W2D8

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Bon

Pièces

5

Chambres

2

Salles de bains

2

Nombre d'étages

4

Garage

1

Surface totale

172 m²

Surface habitable

172 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1951

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Consommation d'énergie finale

33712 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Émissions de CO2

39 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Louise, Bruxelles

A proximité immédiate de la Forêt de Soignes, du Bois de la Cambre et de l’ancien hippodrome. 5 min à pied de la gare de Boondael et 2 min à pied de l'arrêt Hippodrome de Boitsfort (ligne de tram 8) Les magasins, les transports en commun, les écoles et les équipements de loisirs se trouvent à distance de marche de l'appartement.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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