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Engel & Völkers Liège

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W-02MAAU – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Aveline Delaunay

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Site web
Engel & Völkers ID : W-02MAAU
Henri-Chapelle, Welkenraedt, Région Wallonne, Belgique

Charmante maison à Henri-Chapelle

Prix
790 000 €

Chambres5
Salles de bains3
Surface habitable547 m²
Surface du terrain1 685 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Les propriétaires de cette maison historique datant de 1846 ont débuté des travaux de rénovation il y a 15 ans. Doté d'un potentiel grâce à sa grande surface habitable, ce bien a gardé son ambiance chaleureuse, ses espaces intimes ainsi que les matériaux nobles d'époque. (les rénovations ont d'ailleurs été réalisées dans un but d'y développer un projet de chambres d'hôtes, B&B, hostellerie, ...) En effet, le rez vous offrira une spacieuse pièce séjour avec accès vers le jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce conviviale et un espace bureau. Le premier étage se compose d'une grande chambre, d'une pièce d'eau (à terminer) ainsi qu'une double chambre. Le deuxième étage comprend deux chambres avec chacune une salle de bain privative. L'étage grenier dont la charpente d'époque met en valeur la pièce peut encore être aménagé. En plus de la maison principale, ce bien possède un grand volume "grange" réparti sur deux étages offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain offre également des possibilités de construction car il se situe en zone à bâtir. PEB: C; Espec: 186kWh/m².an; Etotal: 101642kWh/an; cu: 20240207023826.
Type d'objet

Maison individuelle

Chambres

5

Salles de bains

3

Surface habitable

547 m²

Surface du terrain

1 685 m²

État

Partiellement réhabilité

Garage

1

Année de construction

1846
Classe d'efficacité énergétique
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz

Consommation d'énergie finale

101642 kWh/m²a

Code EPC

186 kWh/m²

Émissions de CO2

35 kg/m²
Caractéristiques
Sous-sol
Garage
Jardin
Système de sécurité
Terrasse

Henri-Chapelle : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Village 29 Henri-Chapelle: Se situe dans le centre du village historique de Henri-Chapelle, proche de la frontière allemande et de la frontière hollandaise.

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Rue Bonne Fortune 9, 4000, Liège

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