Engel & Völkers
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Maison de charme au cœur d'Uccle, à deux pas du Bois de la Cambre

849 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 300 m² Surface totale
  • 289 m² Surface habitable
  • 95 m² Surface du terrain
  • 10 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez cette magnifique maison deux façades datant de 1910, pleine de caractère et baignée de lumière, située dans un quartier prisé d'Uccle. Avec une superficie totale de 300 m², dont 289 m² habitables, cette demeure offre des espaces généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne de 16 m² ouverte sur une salle à manger de 10 m², l'ensemble donnant sur un jardin intime de 26 m², idéal pour profiter de moments en plein air. Le premier étage dispose d’un superbe séjour en trois parties, totalisant 50 m², parfait pour des moments de détente en famille. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse de 20 m², une salle de douche récemment rénovée, ainsi qu'une terrasse cosy de 10 m², parfaite pour les matins ensoleillés. Le troisième étage propose deux charmantes chambres, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche moderne. Le sous-sol a été astucieusement aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace autonome. Il comprend une chambre, une salle de douche, un petit séjour, ainsi qu’une deuxième chambre lumineuse. Informations techniques : Châssis datant de 1989 et 2011, toiture refaite en 2011, rénovation complète des salles de bains, de la cuisine et des peintures en 2017, chaudière Junkers installée en 2017, parquet d'origine bien entretenu, électricité conforme jusqu'en 2045. Le tout pour un précompte immobilier avantageux de 1 481 euros.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Valentine Cambron

ID de la propriété: W-02WTSM

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison jumelée

État

Top

Chambres

4

Salles de bains

3

Étage

3

Surface totale

300 m²

Surface habitable

289 m²

Surface du terrain

95 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Sol

Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1910

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central

Localisation : Uccle, Uccle

Le bien se trouve dans un quartier résidentiel prisé et paisible, typique de cette commune verdoyante et élégante de Bruxelles. Quartier : Principalement résidentiel, il offre une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour ceux en quête de tranquillité dans un cadre verdoyant. Le Bois de la Cambre se situe à quelques pas, un parc emblématique aux vastes étendues de verdure, sentiers ombragés et lacs, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles et les sportifs. À moins de 10 minutes en voiture, le parc de Wolvendael, avec ses 18 hectares, propose des aires de jeux, des terrains de sport et de vastes pelouses pour pique-niques et promenades. Le Château de Wolvendael ajoute une touche d’histoire à ce cadre. Ce quartier, à l’ambiance familiale et sécurisée, abrite plusieurs écoles réputées, locales et internationales, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles. Commerces et services : Le quartier est bien desservi avec des épiceries, boulangeries, pharmacies et petits commerces. Pour une offre plus variée, La Bascule est à 10 minutes à pied, et l’avenue Louise, quartier dynamique de Bruxelles, à 10 minutes en voiture. La Chaussée d'Alsemberg est également accessible, avec ses nombreuses boutiques diversifiées. Restaurants et cafés : Une large sélection de restaurants et cafés est disponible dans le quartier, proposant cuisine belge et internationale. Le Quartier Fort Jaco offre plusieurs adresses renommées, ainsi que des bistrots et brasseries conviviales. Transport : Le quartier est bien connecté par bus et tram pour rejoindre le centre de Bruxelles et d’autres quartiers d’Uccle. Les trams 4 et 92, à proximité, permettent des connexions rapides vers la Gare du Midi et d’autres points stratégiques. En voiture, l’accès aux grands axes comme le Ring est facile, facilitant les déplacements dans et hors de Bruxelles. En somme, ce quartier offre un environnement agréable, combinant le calme résidentiel et toutes les commodités essentielles, tout en restant bien relié au reste de Bruxelles.

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Pays

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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