Engel & Völkers
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Maison de caractère à niveaux décalés sur un grand terrain.

764 500 €
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 256 m² Surface totale
  • 208 m² Surface habitable
  • 2 695 m² Surface du terrain
  • 21 m² Surface de la terrasse

Description

À la recherche d'une maison qui allie calme, espace et nature avec une architecture unique? Cette maison à niveaux décalés, située sur une colline verdoyante à Everberg, offre une harmonie parfaite entre intimité, confort et immersion dans la nature. Avec sa parcelle de près de 27 ares, incluant un petit bois privé et un jardin orienté à l’ouest, vous y trouverez une tranquillité totale. La propriété se trouve sur un magnifique terrain partiellement boisé. Grâce à son emplacement en hauteur sur une colline, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante, tout en étant éloignée des bruits extérieurs. Cet emplacement crée un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à la vie urbaine sans sacrifier l’accessibilité. La maison elle-même s’étend sur plusieurs niveaux et propose une disposition ludique et fonctionnelle. À votre arrivée, vous accédez à une vaste allée et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Depuis le hall d’entrée, vous avez accès à une buanderie pratique et au garage. Premier niveau : Vous y trouverez trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec des armoires encastrées. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, complète cet étage, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille. Deuxième niveau : La cuisine, avec vue sur le jardin, dégage une ambiance conviviale et se prolonge vers la salle à manger et le salon. Une baie vitrée donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des longues soirées d’été. Le salon, avec sa cheminée et son plafond incliné, ajoute une dimension chaleureuse et accueillante à la pièce. Troisième niveau : À l’étage supérieur, vous trouverez trois pièces polyvalentes, actuellement aménagées en salle de loisirs et bureaux, mais facilement transformables en chambres supplémentaires. Une seconde salle d’eau (demi-salle de bain) y est également présente, offrant un confort supplémentaire pour une grande famille ou des invités. Le jardin orienté à l’ouest est un véritable havre de paix et d’intimité, où vous pouvez vous détendre en toute sérénité. Entouré de verdure et doté de son propre petit bois, il permet de profiter de la beauté de chaque saison dans votre propre jardin. Cet espace invite à diverses activités extérieures et constitue un environnement sûr pour les enfants et les animaux. Cette maison offre une combinaison unique de tranquillité et d’accessibilité. Son architecture atypique, le cadre naturel environnant, et la proximité de villes comme Louvain et Bruxelles, en font un parfait équilibre entre la tranquillité d’un cadre vert et les commodités d’un emplacement central. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et une habitation avec un caractère unique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeGrenierVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers LeuvenWest

Votre conseiller: Quinten Schouteden

ID de la propriété: W-02X5HH

Détails de la propriété

Type d'objet

Maison individuelle

État

Très bien.

Chambres

5

Salles de bains

2

Étage

3

Nombre d'étages

3

Garage

1

Emplacements de parking

2

Surface totale

256 m²

Surface habitable

208 m²

Surface du terrain

2 695 m²

Surface de la terrasse

21 m²

Sol

Béton, Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1981

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Demande finale d'énergie

393 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

393 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage électrique

Émissions de CO2

11934 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Everberg, Kortenberg

Armendaal est un magnifique quartier résidentiel réputé pour son charme idyllique et son cadre de vie attrayant. Situé entre Bruxelles et Louvain, ce quartier offre une oasis de calme et de verdure. Armendaal est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité de toutes les commodités. En ce qui concerne les commodités, Armendaal a beaucoup à offrir. Plusieurs écoles se trouvent à proximité, comme l'école primaire communale d'Everberg et de Kortenberg, ainsi que des écoles internationales. Pour vos courses quotidiennes, vous avez accès aux supermarchés locaux tels que Carrefour et Delhaize, situés à seulement quelques kilomètres du quartier. De plus, d'autres commerces de proximité, comme la boulangerie et la boucherie, sont également accessibles. Côté transports en commun, Armendaal est idéalement situé. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, offrant des liaisons vers diverses villes de la région. L’arrêt de bus est à seulement 300 mètres et permet un accès rapide vers Louvain et Bruxelles. En somme, le quartier d'Armendaal propose un cadre de vie attractif pour les familles et les personnes souhaitant profiter du calme et de la nature, sans renoncer aux avantages de la ville.

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Fournisseur :

BERSH n.v.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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