Exclusief en verkaveld domein op 9.617 m² op toplocatie in het residentiële Kapellenbos.

Exclusief en verkaveld domein op 9.617 m² op toplocatie in het residentiële Kapellenbos. Deze indrukwekkende villa in Amerikaanse stijl heeft een solide basis en enorme bewoonbare oppervlakte, die zorgen voor een uitgebreid renovatiepotentieel binnen het bestaande volume! De oprijlaan leidt naar de statige entree. We betreden de villa langs de riante inkomhal, die beschikt over een vestiaire en een gastentoilet met handenwasser. De ruime woonkamer op vast tapijt van ca. 75 m² is ingedeeld in een tv-kamer en een gezellige zithoek met toegang tot de bar, beide ruimtes zijn voorzien van een open haard. De leefkeuken is ingericht met alle toestellen en grenst aan de eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken / wasplaats, een vestiaire met extra toilet. Hier vertrekt tevens de lift die toegang geeft vanaf de kelder tot en met de zolderverdieping! De lichte tuinkamer biedt een prachtig zicht op de mooie parktuin. Het luxueuze binnenzwembad bevindt zich in een zijvleugel en heeft toegang tot de kelderverdieping. De enorme kelder is ingedeeld in een wijnkelder en meerdere technische ruimtes. Bovendien zijn er brede mogelijkheden om de kelder in te richten tot sauna, gym, degustatieruimte,... De imposante trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping met een hoofdslaapkamer ingedeeld in een slaapgedeelte, dressing en eigen badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Via de overloop is er toegang tot een 2de slaapkamer met dressing en badkamer, 3de slaapkamer met dressing en douchekamer en een 4de slaapkamer met douchekamer. Ten slotte treffen we een bureel met ingebouwde kasten en aansluiting tot een studio met met dressing en badkamer en een aparte buitentrap. De zolderverdieping (bereikbaar via lift) van ca. 150 m² wordt momenteel gebruikt als bergruimte en biedt de mogelijkheid om in te richten als hobbyruimte, kantoor, fitness,... De villa beschikt over drie inpandige en drie uitpandige garages. Het eigendom is omgeven door een parktuin met prachtig bomenbestand en veel privacy! Algemeen: • Uitgebreide renovatiemogelijkheden. • Unieke plek in prachtig parkdomein. • Goede beveiliging. • Prachtig domein dat reeds werd verkaveld in twee percelen van respectievelijk 6.595 m² en 3022 m² langs de Middendreef! Informatieplicht: EPC label C: 231 kWh/m²/jaar - UC: 2806829. Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: B G-score: A