Engel & Völkers

Splendide villa contemporaine au coeur de Nivelles

1 145 000 €
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 500 m² Surface totale
  • 465 m² Surface habitable
  • 1 780 m² Surface du terrain

Description

Comment ne pas tomber sous le charme de cette villa aux lignes architecturales contemporaines ? Avec son cadre privatif et verdoyant, l’habitation, conçue en 2017, est aménagée de façon à profiter pleinement du panorama et de l’orientation. Elle est construite sur un beau terrain de ±17,8 ares et développe ±465 m² habitables pour ±500 m² bâtis. Au rez-de-chaussée, un beau hall d’entrée avec placards sur mesure vous dirige vers le magnifique et lumineux espace de vie agrémenté d’une cuisine hyper-équipée de ±41 m² et d’un chaleureux salon TV de ±70 m² avec feu ouvert. Dans le prolongement du salon, on retrouve un grand bureau de ±35 m², jouissant d’une entrée indépendante et offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (±17 m², ±17 m² et ±18,5 m²) et deux salles de douche, ainsi qu’une superbe Master room de ±32 m² avec dressing et salle de bains de ±15 m² agrémentée d’un sauna. Cette dernière bénéficie d’un accès à une grande terrasse surplombant le jardin. Au deuxième étage, on retrouve deux chambres supplémentaires de respectivement ±23 m² et ±30 m², ainsi qu’une salle de douche. Orienté au sud et privatif, le jardin est doté d’une belle terrasse et d’un plan d’eau. À l’avant, un vaste parking et un carport pour deux voitures viennent compléter le bien. Tous les matériaux utilisés sont de très haute qualité et les finitions sont impeccables ! PEB B, chauffage central via K7, deux citernes d’eau de pluie de 2 x 10 000 L, électricité conforme, alarme, etc. Coup de cœur assuré !!!

Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeGrenierVue verteToilettes invitésSauna
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Caroline Cardon

ID de la propriété: W-02QFGC

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Top

Chambres

6

Salles de bains

4

Nombre d'étages

3

Emplacements de parking

8

Surface totale

500 m²

Surface habitable

465 m²

Surface du terrain

1 780 m²

Sol

Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2017

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage à granulés, Chauffage des poêles

Émissions de CO2

9.28 kg/m²

Localisation : Nivelles, Région Wallonne

Située en terrain de fond, dans un quartier prisé de Nivelles, cette maison se trouve à 2' à pied des écoles telles que l'Institut de l'Enfant-Jésus et l'IPET mais également à 10’ du centre-ville et de ses commodités. En voiture, vous êtes à 5' du Bois du St-Sépulcre et des campagnes nivelloises mais également très proche des accès autoroutiers tels que l' E19 et le R0.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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