Engel & Völkers
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SOUS OFFRE par Engel&Völkers

545 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 280 m² Surface totale
  • 170 m² Surface habitable
  • 1 003 m² Surface du terrain

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 545.000€ ! Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa de ±1973, située dans le quartier résidentiel de Caraute sur un terrain de ± 10ares03 orienté sud. Elle développe une superficie habitable de ±170m² pour un total de ±280m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilettes invités s’ouvre d’une part vers l’espace bureau de ±11m² et d’autre part vers les réceptions de ±38m² composées du salon avec feu ouvert et de la salle à manger. Dans le prolongement, vous découvrirez la cuisine de ±12.5m². Ces espaces vous donnent accès à la terrasse et au magnifique jardin privatif à maturité. Un garage deux places avec porte automatique ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Une aire de parking pour deux véhicules se situe sur le devant de la propriété. A l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres de respectivement ±17.5m², ±14.5m², ±12.5m² et de ±11.5m², une salle de bains et un wc séparé. Deux des chambres disposent d'un point d'eau. Sur le même plateau, vous trouverez un grand espace aménageable au gré de vos envies : une chambre avec salle-de-bains, porte-fenêtre et petit balcon est un exemple de projet à réaliser. Un bien avec du potentiel à visiter sans plus attendre !

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeGrenierVue verte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Debora Mozzanica

ID de la propriété: W-02TIBK

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Besoin de rénovation

Chambres

4

Salles de bains

1

Garage

1

Surface totale

280 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du terrain

1 003 m²

Sol

Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1973

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

80 kg/m²

Localisation : Waterloo, Région Wallonne

Située à proximité du centre de Waterloo, cette villa est sise dans le quartier du Chenois. La gare de Waterloo est distante de 2 km soit 6 minutes en voiture et une vingtaine à pied. L'école communale du Chenois ainsi que l'école Saint-Francois d'Assise se trouvent à 5 minutes en voiture. Les axes de communication sont proches, ce qui rend sa situation particulièrement attractive pour toute personne cherchant à trouver un lieu à la fois calme et proche de tout.

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Pays

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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