Engel & Völkers

Penthouse neuf 3 ch dans le centre-ville de Liège

575 000 €

Projet de développement

Madeleine 4.0: la nouvelle vie d'un ensemble immobilier urbain

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 159 m² Surface totale
  • 144 m² Surface habitable
  • 15 m² Surface de la terrasse

Description

Cet appartement penthouse, conçu par Noshaq Immo, offre probablement la meilleure vue sur la montagne de Bueren. La façade du séjour est dotée de spectaculaires baies vitrées qui permettent une vue unique ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Cet espace est subdivisé en une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et un petit bureau d'appoint. Par le hall de nuit, vous accédez aux deux chambres d'enfants, chacune mesurant 12 m², à une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'à la suite parentale comprenant une chambre, un dressing (non fourni) et une salle de douche attenante. Une terrasse de 6 m² et un long balcon offrent un espace extérieur agréable pour profiter de la vue. Un soin particulier a été apporté aux finitions de qualité, faisant de ce bien un produit haut de gamme et très confortable : sol en granito et parquet, cuisine super équipée (au choix de l'acheteur) et belle hauteur sous plafond. Du point de vue énergétique, une partie de la consommation électrique sera fournie par des panneaux solaires installés sur le toit (communauté d'énergie). L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une VMC et de triple vitrage, bénéficiant ainsi d'une classification énergétique A+ (PEB A+). Une cave en sous-sol est incluse dans le prix de vente, et une place de parking est disponible à la location. Vente sous régime TVA de 21% ou de 6% sous certaines conditions.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeTerrasseAscenseurToilettes invités
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Jean-Francois Denis

ID de la propriété: W-02UWOZ

Détails de la propriété

Type d'objet

Penthouse

État

Top

Chambres

3

Salles de bains

2

Étage

5

Nombre d'étages

5

Emplacements de parking

1

Surface totale

159 m²

Surface habitable

144 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Sol

Parquet, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2024

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Pompe à chaleur

Localisation : Liège, Région Wallonne

rue Jamin Saint-Roch à Liège: Implanté en plein cœur du centre ville de Liège, l‘immeuble profite d‘une situation exceptionnelle et privilégiée à proximité des rues commerçantes, de l‘Université, des places Saint-Lambert et Cathédrale, de l‘Opéra Royal de Wallonie et du Tram. De plus, l'ilôt Madeleine contribue au projet de revitalisation du quartier Grand Léopold qui est, aujourd‘hui, un quartier prisé avec de multiples centres d‘intérêts tels que la Grand Poste de Liège.

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Pays

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Fournisseur :

EV Liège Sprl

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

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