Magnifique villa de charme sur ±28 ares avec vue Quartier ancien golf

Située au calme, dans le quartier prisé de l’Ancien Golf en bordure du Faubourg, cette propriété de charme et de qualité de 1987 bénéficie de ± 490 m² bâtis pour ± 315 m² habitables et jouit d'une très belle vue sur la verdure. La maison est implantée sur un terrain de ± 28 ares orienté plein sud, comprenant l’allée d’accès, les parkings extérieurs et le très beau jardin agrémenté de nombreuses essences d’arbres et d’une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, le majestueux hall d’entrée de ± 12 m² dispose de toilettes pour les invités, d’un feu ouvert et d’un vestiaire, et s'ouvre sur les jolies réceptions comprenant le séjour de ± 46 m² agrémenté d’un feu ouvert et la salle à manger de ± 19 m². De larges baies vitrées vous procureront une belle luminosité et vous donneront accès à la terrasse, avec tente solaire, ainsi qu’au jardin. Vous trouverez au même niveau la cuisine équipée de ± 25 m² avec son espace à déjeuner, deux bureaux individuels ainsi que le garage pour deux voitures (portes électriques). Le palier de l’étage vous mènera vers trois jolies chambres de bonnes dimensions, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que vers l’espace parental comprenant la chambre, la salle de bains privative et un espace dressing. Grenier de rangement, cave, cave à vin, abri de jardin, PEB B, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, chaudière à gaz, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage, robot tondeuse. Un bien unique qui vous séduira par sa situation, son calme, sa très jolie vue et ses volumes. Possibilité d’acquérir le rarissime terrain à bâtir adjacent de ± 28 ares au prix de 1,2 M€.