Engel & Völkers

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1 800 000 €
  • 19 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 490 m² Surface totale
  • 315 m² Surface habitable
  • 2 794 m² Surface du terrain

Description

Située au calme, dans le quartier prisé de l’Ancien Golf en bordure du Faubourg, cette propriété de charme et de qualité de 1987 bénéficie de ± 490 m² bâtis pour ± 315 m² habitables et jouit d'une très belle vue sur la verdure. La maison est implantée sur un terrain de ± 28 ares orienté plein sud, comprenant l’allée d’accès, les parkings extérieurs et le très beau jardin agrémenté de nombreuses essences d’arbres et d’une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, le majestueux hall d’entrée de ± 12 m² dispose de toilettes pour les invités, d’un feu ouvert et d’un vestiaire, et s'ouvre sur les jolies réceptions comprenant le séjour de ± 46 m² agrémenté d’un feu ouvert et la salle à manger de ± 19 m². De larges baies vitrées vous procureront une belle luminosité et vous donneront accès à la terrasse, avec tente solaire, ainsi qu’au jardin. Vous trouverez au même niveau la cuisine équipée de ± 25 m² avec son espace à déjeuner, deux bureaux individuels ainsi que le garage pour deux voitures (portes électriques). Le palier de l’étage vous mènera vers trois jolies chambres de bonnes dimensions, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que vers l’espace parental comprenant la chambre, la salle de bains privative et un espace dressing. Grenier de rangement, cave, cave à vin, abri de jardin, PEB B, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, chaudière à gaz, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage, robot tondeuse. Un bien unique qui vous séduira par sa situation, son calme, sa très jolie vue et ses volumes. Possibilité d’acquérir le rarissime terrain à bâtir adjacent de ± 28 ares au prix de 1,2 M€.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeGrenierVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Marick Schippers

ID de la propriété: W-02W61P

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Très bien.

Pièces

19

Chambres

4

Salles de bains

3

Étage

2

Garage

2

Emplacements de parking

10

Surface totale

490 m²

Surface habitable

315 m²

Surface du terrain

2 794 m²

Sol

Tapis, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1987

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif à la consommation

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage solaire

Localisation : Rhode-Saint-Genèse, Région Flamande

Située à ± 6 km au sud de Bruxelles, à proximité des écoles dont les écoles internationales et des commerces, dans le prestigieux et très recherché quartier "Le Golf", cette magnifique propriété est située non loin des communications aisées vers Bruxelles et Mons-Paris et bénéficie d'un environnement calme et naturel. Sa situation privilégiée permet de jolies balades en forêt de Soignes.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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