Engel & Völkers
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Appartement neuf avec terrasse et vue sur parc, proche de la Royale Belge

Loyer total

1 500 €
  • 5 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 76 m² Surface totale
  • 66 m² Surface habitable
  • 10 m² Surface de la terrasse

Description

Situé au Boulevard du Souverain à Watermael-Boitsfort, à deux pas de la Royale Belge, cet appartement neuf de 76 m² au deuxième étage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un spacieux living de 40 m² avec une cuisine ouverte haut de gamme de marque Bulthaup, entièrement équipée d'électroménagers Miele. La chambre de 17 m², orientée sud-est, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10 m², orientée sud-ouest, avec une magnifique vue sur le parc et l'étang. Le bien comprend également une salle de douche moderne, un WC séparé, une buanderie et une cave. Des équipements de qualité sont présents dans tout l'appartement, tels que des luminaires intégrés, des rails pour rideaux et des cimaises pour accrocher facilement vos cadres et éléments décoratifs. Côté technique, l'appartement est doté de triple vitrage sur châssis en aluminium, d'une ventilation simple flux, ainsi que d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Excellente performance énergétique. L'appartement est disponible immédiatement. Les charges communes sont de 100 € par mois, et le bail proposé est de longue durée (supérieur à 3 ans). Un bien idéal pour les amateurs de confort, de modernité et de nature, à découvrir sans attendre.

Caractéristiques
Cuisine intégréeVue sur la mer/lacTerrasseAscenseurVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Victoria Hertogs

ID de la propriété: W-02Y59Q

Détails de la propriété

Type d'objet

Appartement

État

Top

Pièces

5

Chambres

1

Salles de bains

1

Étage

2

Surface totale

76 m²

Surface habitable

66 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

2024

Classe d'efficacité énergétique

energy class icon

Certificat énergétique disponible

En cours

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

Localisation : Boitsfort, Watermael-Boitsfort

L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au Boulevard du Souverain, dans la commune prisée de Watermael-Boitsfort. Situé à proximité immédiate du prestigieux complexe de la Royale Belge, ce quartier combine modernité, accessibilité et verdure. Le complexe de la Royale Belge propose une offre unique comprenant : - Le Fox, un food market convivial et tendance ; - Un centre de bien-être haut de gamme (Le Mix) avec une salle de sport, un espace wellness (sauna, hammam, jacuzzi), ainsi que des piscines intérieure et extérieure chauffées toute l’année ; - Des espaces récréatifs en pleine nature ; - Un hôtel, trois restaurants, des espaces de coworking et d'événements, ainsi que des cabinets médicaux. En bordure du Parc de la Héronnière et de son étang, l’environnement offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de promenades en plein air. Les nombreux espaces verts aux alentours apportent sérénité tout en restant proches des commodités urbaines. Côté mobilité, l’emplacement est parfaitement connecté grâce aux transports en commun : plusieurs lignes de tram et de bus desservent la zone, permettant un accès rapide au centre de Bruxelles et aux quartiers environnants. Les axes routiers principaux, comme le Boulevard du Souverain et le Ring, garantissent également une excellente accessibilité en voiture. Les environs proposent un large éventail de facilités : commerces, restaurants, écoles et centres sportifs, pour une qualité de vie complète et équilibrée. De plus, la proximité avec l’avenue Louise, Boitsfort et Ixelles permet de profiter pleinement de la dynamique citadine tout en étant entouré de verdure. Un emplacement unique pour allier calme, bien-être et accessibilité, dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles.

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Pays

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