Villa unique sur un domaine de plus d’un hectare.

Située au bout d’un chemin rural calme de 700 mètres en cul-de-sac, et jouxtant la réserve naturelle protégée du Begijnenbos, cette villa unique bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Grâce à son cadre rare et à son riche passé, cette propriété représente une opportunité exclusive. Anciennement partie intégrante du domaine « Château Hoogemeyer » de la famille De Turck de Kersbeek, elle est nichée dans la magnifique région du Hageland, à seulement 23 kilomètres de Louvain et 50 kilomètres de Bruxelles. Elle offre ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. La villa a été soigneusement implantée avec une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale et une atmosphère agréable. Elle est entourée d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin soigneusement entretenu, de prairies, de champs, d’un verger et d’un bois, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant et idyllique. Cette combinaison unique de nature apaisante et de verdure crée une ambiance sereine, propice au calme et à une intimité totale. Cette villa est ainsi le lieu idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix et d’exclusivité. La propriété dispose d’une surface habitable de 338 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec couloir et escalier, une cuisine avec coin repas, une salle à manger séparée, des toilettes pour invités, un bureau, une buanderie, une salle de bain, une chambre, et un couloir menant à la terrasse. Le premier étage comprend cinq chambres, un dressing, une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras. Le sous-sol (sec) se compose d’un espace de stockage et d’une salle séparée pour l’installation de chauffage. La villa compte six chambres, deux salles de bain et trois toilettes, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. En outre, elle dispose d’une cave et de deux garages. La cuisine a été rénovée en 1995, une nouvelle salle de bain a été réalisée en 2010, et le système de chauffage central (chaudière et réservoir) a été modernisé en 2007. Avec un label EPC de catégorie C, la villa offre une bonne efficacité énergétique et ne se trouve pas en zone inondable. Le permis de construire a été délivré le 24 septembre 1964, et la maison a été achevée en 1966, combinant ainsi charme historique et confort moderne. Le bien est situé sur une parcelle de 10 875 m², classée en zone de parc. Ce statut garantit non seulement le calme et la confidentialité, mais protège également le paysage environnant. Les points forts de cette villa incluent sa proximité avec l’un des plus grands bois du Brabant oriental, son accessibilité via l’autoroute E314 (à 9 km de la sortie Bekkevoort), et les rénovations effectuées au cours des dernières décennies. La villa offre également de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle indépendante ou pour créer une habitation intergénérationnelle, grâce à ses deux entrées distinctes qui lui confèrent une grande polyvalence. La disposition spacieuse et le confort de la maison, combinés à son environnement serein et verdoyant, rendent cette villa vraiment unique en son genre. Située à proximité de l’un des plus grands bois du Brabant oriental, elle est idéale pour les amateurs de nature et de randonnées. Grâce à son emplacement stratégique près de l’E314, elle offre un accès rapide à Louvain, Bruxelles et d’autres grandes villes, constituant ainsi un choix parfait pour ceux qui souhaitent combiner la quiétude de la campagne avec la commodité urbaine. Avec son riche passé, son emplacement unique et son aménagement généreux, cette villa offre un équilibre parfait entre intimité, nature et confort. C’est l’endroit idéal pour quiconque recherche une maison de caractère dans un cadre paisible et rural, tout en restant à proximité de la ville.