SOUS OFFRE - Plus de visites possibles !

Situé au 226 avenue Churchill, ce cabinet médical entièrement rénové en 2023 offre une superficie totale de 120 m², hors cave et terrasse. Il comprend quatre cabines séparées avec des métrages individuels : • Cabine numéro 1 : 20 m² • Cabine numéro 2 : 18 m² • Cabine numéro 3 : 14 m² • Cabine numéro 4 : 14 m² Le cabinet dispose également d’une salle d’attente de 16 m², d’une cuisine avec coin bureau et coin déjeuner, d’une terrasse extérieure, d’un vestiaire avec accès à la petite salle de chirurgie ou au quatrième cabinet de consultation, deux toilettes et un lave-main. Les châssis en double vitrage, avec des châssis neufs à l’arrière, assurent une isolation optimale. Chaque cabinet bénéficie d’une ventilation mécanique et d’extracteurs d’air, ainsi que de la climatisation et de radiateurs. Des lave-mains médicaux sont présents dans chaque cabinet. L’installation électrique a été entièrement rénovée, avec des prises en suffisance sur les murs et au sol, des luminaires spéciaux à lumière indirecte et des dimmers pour moduler l’intensité électrique de la salle d’attente. Un câblage téléphonique est en place entre le secrétariat, les cabinets et le coin bureau-cuisine. Les sols, murs et plafonds ont été entièrement rénovés, avec l’installation de cloisons acoustiques anti-bruits, d’armoires murales et de lave-mains suspendues dans tous les cabinets, ainsi que de multiples placards de rangement en dehors des cabinets. Des bureaux vitrés design et des chaises de bureau inox sont déjà prévus. En outre, l’appartement bénéficie d’une cave de rangement et d’un rangement vélo commun pour l’immeuble. Le prix de vente demandé est de 480 000 euros, tandis que le loyer mensuel est de 2300 euros.