Engel & Völkers
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Propriété idéale pour les amateurs de golf !

695 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 380 m² Surface totale
  • 190 m² Surface habitable
  • 2 655 m² Surface du terrain
  • 35 m² Surface de la terrasse

Description

En plein cœur du Golf de Pierpont, cette authentique grange du XVIIième a entièrement été rénovée et aménagée autour de sa splendide charpente en chêne. En 1991 des rénovations de qualité ont su préserver le charme unique des lieux tout en y apportant une touche de modernité. Dès l'entrée de la propriété, vous serez subjugués par le caractère unique de ce bien et par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée, sur sol en parquet offre un style de vie très agréable, lumineux et convivial. Le séjour de ±60m², disposant d'une cassette, bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse de ±35m² parfaitement orientée et surplombant le jardin et les différents parcours de golf. La cuisine équipée de ±11m² jouit également de la terrasse. En sus, la pièce de vie profite d'une mezzanine de ±15m² pouvant faire office de bureau, de coin télé ou de salle de jeux. Une suite parentale composée d'une chambre de ±18m² et d'une salle de bains de ±8m² complète ce niveau. À l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (±15 et 9m²) et une salle de bains. Au sous-sol un second hall offre un accès direct sur la cour de cette magnifique ferme manoir et sur le clubhouse. De vastes caves et un double garage complètent ce niveau. De plus, un studio de ±25m² y a été aménagé. À l'extérieur, un agréable jardin orienté sud-ouest vous fait profiter d'un cadre de vie unique !!! Possibilité d'acquérir le bien via des parts de société -> pas de droits d'enregistrements. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminéeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Caroline Cardon

ID de la propriété: W-02W7BH

Détails de la propriété

Type d'objet

Propriété spéciale

État

Très bien.

Chambres

4

Salles de bains

3

Nombre d'étages

3

Garage

2

Emplacements de parking

10

Surface totale

380 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du terrain

2 655 m²

Surface de la terrasse

35 m²

Sol

Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Type de certificat énergétique

Certificat relatif aux besoins énergétiques

Demande finale d'énergie

281 kWh/m²a

Consommation d'énergie finale

281 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Chauffage au mazout

Émissions de CO2

70 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Frasnes-lez-Gosselies, Les Bons Villers

Les Bons Villers est un joli village rural à la limite du Brabant Wallon, idéalement situé entre Bruxelles et Charleroi. Et seulement à quelques minutes de Nivelles, de Genappe, Waterloo et de Gosselies avec l'avantage d'être au pied de la A54 permettant l'accès immédiat à l'E19 et l'E42. Il bénéficie de toutes les commodités, tant au niveau des commerces que des écoles, dont le Collège Sainte-Marie de Rèves qui jouit d'une excellente réputation. Nivelles: 15 km Gosselies: 8 km Charleroi Airport: 13 km Bruxelles et Namur: 45 km Les gares les plus proches sont Nivelles et Luttre avec des directs pour Bruxelles et Charleroi. Pour les amateurs de balades, le village dispose de multiples chemins de remembrements avec vue imprenable sur la campagne. De quoi séduire les personnes intéressées par un cadre verdoyant et la proximité des facilités.

Plans (3)

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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