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Lumineuse villa entièrement rénovée dans un quartier recherché

2 200 €
  • 15 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 190 m² Surface totale
  • 145 m² Surface habitable
  • 811 m² Surface du terrain
  • 105 m² Surface de la terrasse

Description

Lumineuse villa de 1966 entièrement rénovée en 2024 sise sur un terrain bien orienté de ±8ares11ca qui dispose en jouissance exclusive d'une parcelle supplémentaire de ± 2 ares appartenant à Vivaqua. La villa développe une surface habitable de ±145m² pour un espace total bâti de ±190m² et dispose d’une terrasse de ±105m². Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec son coin vestiaire vous conduit à un spacieux living de ±31m² et à une cuisine ouverte hyper équipée de ±14m². Ces chaleureuses pièces de vie vous donnent accès à une agréable véranda de ±13m² et à la terrasse en partie couverte par une pergola. Une magnifique salle de douche avec une toilette complète ce niveau. A l’étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de ±14m² avec son dressing privatif de ±12m² et sa terrasse orientée plein sud, deux autres chambres de ±7.5 et 12m² et une salle de douche avec toilettes. Elle présente un sous-sol complet de ±44m² comprenant une pièce polyvalente de ±16m² pouvant faire office de salle de jeux/family room/salle de sport, etc… On retrouve aussi une buanderie de ±6m² et un garage de ±19m². Vous souhaitez emménager rapidement ? Cette villa idéalement située est celle qu’il vous faut. Vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises.

Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Romain De Pascale

ID de la propriété: W-02XAID

Détails de la propriété

Type d'objet

Villa

État

Très bien.

Pièces

15

Chambres

3

Salles de bains

2

Étage

1

Garage

1

Emplacements de parking

4

Surface totale

190 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du terrain

811 m²

Surface de la terrasse

105 m²

Sol

Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique

Année de construction

1966

Classe d'efficacité énergétique

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Certificat énergétique disponible

Oui

Consommation d'énergie finale

34108 kWh/m²a

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage central, Pompe à chaleur

Émissions de CO2

69 kg/m²

L'énergie comprend l'eau chaude

Oui

Localisation : Quartier Oiseau, Waterloo

Située à proximité immédiate du centre de Waterloo, cette villa allie parfaitement l’accès à toutes les commodités et la jouissance d’une avenue calme, fréquentée uniquement par les habitants du quartier. La gare de Waterloo est distante de 1,4km soit 3 minutes en voiture et une quinzaine à pied. La sortie vers Bruxelles et l’entrée du Ring sont proches, ce qui rend la situation particulièrement attractive pour toute personne cherchant à trouver un lieu à la fois calme et proche de tout.

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    • 3 Chambres2 Salles de bains150 m² Surface habitable

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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